Detalhes do Leilão

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Judicial

Leiloeiro

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4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Carlos

#7878 - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Carlos

1a Praça | 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Carlos

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Edital deste Leilão
  • Número de lotes 3 lotes
  • Abertura: 13/09/2018
  • Horário do leilão: 11/10/201814:00hs
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1.0 - Imóvel no Jardim Bandeirantes com 03 suítes, piscina, área gourmet e móveis planejados

Imóvel objeto da matrícula 458 do CRI de São Carlos, Lote 01 da Quadra 15 do Loteamento Jardim Bandeirantes. Conforme certidão fls. 355, o imóvel localiza-se à Rua La Sierra Pereira, nº 35, Jardim Bandeirantes, na cidade de São Carlos/SP, onde foi averiguado suas dependências e qualidade de acabamento, bem como itens diferenciadores como piscina e área gourmet, além de três suítes com móveis planejados tanto nos banheiros quanto na cozinha. Suas medida e confrontações encontram-se melhores descritas na referida matrícula. Deverá ser observado e assegurada a preferência na arrematação dos coproprietários conforme decisão de fls. 182/183.
AVALIAÇÃO: Imóvel avaliado por R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) em maio/2018.

Exequente: ERICO RONEI GARBUIO
Executado: MARLI DE CÁSSIA NICOLA
Publicado DOE em: 30/11/-0001
Número do Processo: 1002642-21.2016.8.26.0566
Local do bem: Rua La Sierra Pereira, 35 - Jardim Bandeirantes - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 850.000,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 5.000,00

Data do leilão:
11/10/2018 14:00h


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2.0 - Casa no Jardim Tangará com área de serviço, depósito, dormitório dos fundos e quintal, área total de 132m²

Imóvel pertencente à matrícula nº 62.942 do CRI de São Carlos/SP, assim descrito: Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade e Comarca de São Carlos/SP, na Vila Nery do loteamento denominado Monte Carlo, destacado da área G, da gleba nº 02, A, parte do lote nº 02, ora designada como área G1, com frente para a Rua C, medindo 8m de frente para a citada via pública; 16,50m lateral divisa à esquerda confrontando com a área G2; 8m fundos divisa confrontando com a área H e 16,50m lateral divisa à direita confrontando com as áreas D, E e F, encerrando uma área total de 132m². Conforme auto de penhora fls. 75, o terreno atualmente corresponde à parte do lote 35 da quadra 16 do loteamento Jardim Tangará, o qual trata-se de um prédio residencial térreo, emplacado com o nº 455 da Rua Domingos de Angelis, do bairro Jardim Tangará, contendo garagem, sala, sala de jantar, cozinha, área de serviço, depósito, wc do depósito, dormitório da frente, wc social, dormitório dos fundos e quintal.
AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 140.120,00 (cento e quarenta mil, cento e vinte reais) em 10/11/2015, valor este, que atualizado pelo índice de Agosto/2018 da tabela prática do TJSP, equivale a R$ 159.902,00 (cento e cinquenta e nove mil, novecentos e dois reais).

Exequente: JOÃO HENRIQUE DE SOUZA FREITAS e FERNANDA BUENO
Executado: ADÃO APARECIDO PULZ e MERCIA HELENA QUEIROZ PULZ
Publicado DOE em: 30/11/-0001
Número do Processo: 1004195-74.2014.8.26.0566
Local do bem: Rua Domingos de Angelis, 455 -bairro Jardim Tangará - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 159.902,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 2.000,00

Data do leilão:
11/10/2018 14:01h


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3.0 - Direitos aquisitivos sobre a casa no Condomínio Residencial Terra Nova

OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL localizado a Avenida Otto Wener Rosel, 777, Condomínio Residencial Terra Nova, Casa 184, com suas medidas e confrontações melhores descritas na matrícula nº 142.760 do CRI de São Carlos. Conforme Av. 2 da referida matrícula, o imóvel é constituído por sala de estar/jantar, três dormitórios, sendo um tipo suíte, cozinha, área de serviço, wc social, jardim, gramado, circulação e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de dois automóveis de passeio de médio porte.
ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: R.08 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, Av.09 - Distribuição de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo: 1006573-66.2015.8.26.0566.
AVALIAÇÃO: Imóvel avaliado por R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) em Maio/2018 .

Exequente: MARICONDI EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA
Executado: SUELEN ROCHA DE ALBUQUERQUE e JOÃO A. DE OLIVEIRA COSMÉTICOS ME, por seu representante legal
Publicado DOE em: 30/11/-0001
Número do Processo: 1006385-39.2016.8.26.0566
Local do bem: Avenida Otto Wener Rosel, 777 - Condomínio Residencial Terra Nova - Casa 184 - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 230.000,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 3.000,00

Data do leilão:
11/10/2018 14:02h