Leilão #9536

 - 1a Praça

 | LOTE 1-0

Imóveis > Imóvel Comercial
  • Status do Lote: Fechado
  • Abertura em: 29/07/2019 00:00
  • Conectado
  • Agora:

Imóvel comercial/industrial situado no loteamento Chácaras Reunidas Anhanguera, área total de 4.459,84m²

Fechado

Judicial


  • AUDITÓRIO
  • Lance Inicial: R$ 2.242.337,58
  • Valor 2ª PraçaR$ 1.345.402,50
  • Incremento mínimo R$ 15.000,00
  • Comissão do leiloeiro R$ 112.116,88 - (5%)
  • Avaliação R$ 2.242.337,58
  • Comitente 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sumaré

Local do bem: Sumaré/SP

Lote de terreno Nº 01-A, quadra L, Chácaras Reunidas Anhanguera, Sumaré – SP, melhor descrita na certidão de matrícula de nº 150.291, do CRI de Sumaré. Conforme consta em laudo de fls. 170-187, o imóvel fica de frente à Rua Daniel Don Cole com Indalécio Rodrigues, 252/272. Trata-se de uma região predominante industrial/comercial, composta por residências, indústrias e comércio, de padrão médio e popular com comércio de âmbito local. O imóvel está situado no entroncamento da Rod. Virginia Viel Campo Dallorto x Rod. Anhanguera, região de fácil acesso, que concentra índices de ocupação comercial/ industrial. De formato reto, possui declive leve, com área total de 4.459,84m². As melhorias que consistem em duas edificações satisfazendo projeto arquitetônico simples, possuindo estrutura simples de concreto e alvenaria de tijolos de barro e ou blocos de concreto, revestidos interno e externamente. Cobertura em telhas de barro sobre estrutura de madeira. Área externa sem tratamento especial, parcialmente com pedras de brita; sistema de coleta de esgoto via fossa asséptica simples. Fachada com acabamento em pintura látex sobre o reboco. Segue sendo descrito em laudo, com piso de concreto de alta resistência (estimado em 450,00m²), juntamente com o escritório principal que possui 6 salas com copa e banheiro (90,00m²) e o anexo 2 com sala única e dois sanitários (estimado em 55,25m²), canil em alvenaria para cães, coberta e fechada (estimado em 18,00m²) e finalizando com um prédio de conveniência recreativa com salão de jogos, área de churrasco, copa/cozinha, vestiário (feminino e masculino), banheiros e ducha (com estimado em 248,20m²) externo existe o jardim; ao lado o campo de futebol (gramado com traves e tela de proteção).
AVALIAÇÃO: Bem avaliado em R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) em agosto/2017, atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP por R$ 2.242.337,58 (dois milhões, duzentos e quarenta e dois mil, trezentos e trinta e sete reais e cinquenta e oito centavos) em julho/2019.
ÔNUS: AV.3 - Penhora, processo nº 1006647-0620158260604, 2ª Vara Cível de Sumaré e AV.4 - Penhora, processo nº 10082597620158260604, 1ª Vara Cível de Sumaré.
Parte Ideal: 100%

  • Número do Processo 1006647-06.2015.8.26.0604
  • Autor da ação BANCO BRADESCO S/A
  • Tipo de Processo EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
  • Local Depositado Rua Daniel Don Cole com Indalécio Rodrigues, 252/272 (entroncamento da Rod. Virginia Viel Campo Dallorto x Rod. Anhanguera)
  • zzz
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Localização

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