Leilão #10265

 - 1a Praça

 | LOTE 1-0

Imóveis > Chácara/Fazenda/Sítio
  • Status do Lote: Fechado
  • Abertura em: 29/10/2019 00:00
  • Conectado
  • Agora:

Chácara com diversas benfeitorias, área superficial de 1,4296 alqueires

Fechado

Judicial


  • AUDITÓRIO
  • Lance Inicial: R$ 4.489.932,80
  • Valor 2ª PraçaR$ 2.693.959,68
  • Incremento mínimo R$ 10.000,00
  • Comissão do leiloeiro R$ 224.496,64 - (5%)
  • Avaliação R$ 4.489.932,80
  • Comitente 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Descalvado

Local do bem: Descalvado/SP

Uma gleba de terras, localizadas neste município e comarca de Descalvado-SP, denominada Spaço Verde, sem outras benfeitorias além de cercas e fechos, contendo a área superficial de 1,4296 alqueires paulista, ou ainda, 3.4596495 hectares, ou ainda, 34.596,495 metros quadrados, caracterizada dentro das medidas, divisas e confrontações descritas na matrícula do imóvel 15.327 no CRI local. Conforme laudo de fls. 171-185, o imóvel contém as seguintes benfeitorias: casa com varanda (sede), medindo 191,88m², sendo que 103,08m² correspondem a área da varanda que se encontra em perfeito estado de conservação; casa dos fundos, medindo 111,67m², condições de uso normal; quiosque para churrasco, medindo 12,60m², em condições de uso normal; casa perto do restaurante, medindo 106,00m², em bom estado de conservação; espaço de lazer, medindo 79,84m²; piscina adulto, medindo 5x10 (50m²), e piscina infantil, medindo 4m de largura no formato octagonal; restaurante com estrutura comercial, medindo 411,30m², em bom estado de conservação; campo de futebol e outras.
AVALIAÇÃO: Bem avaliado por R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais), em 26/04/2016, atualizado pelo índice de setembro/2019 da Tabela prática do TJSP, em R$ 4.489.932,80 (quatro milhões, quatrocentos e oitenta e nove mil, novecentos e trinta e dois reais e oitenta centavos).
ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: R.2 – Hipoteca em favor de João Dozzi Tezza Neto; Av.4 – Penhora da parte ideal de 50% do imóvel na Execução Trabalhista 0010750-79.2017.5.15.0048, em favor de Simone Aparecida Gripa; Av.5 – Penhora da parte ideal do imóvel na Execução Civil, número de ordem 006218-96.2012 – 8ª Vara Cível da Comarca de São Paulo, em favor de Itaú Unibanco S/A. Av.6 – Penhora dos próprios autos.
Parte Ideal: 100%

  • Número do Processo 0003631-84.2005.8.26.0160
  • Réu da ação Jenner Roberto Camillo e Claudia Maria Crupe
  • Autor da ação João Dozzi Tezza Neto
  • Tipo de Processo Execução De Título Extrajudicial - Hipoteca
  • Local Depositado N/I
  • zzz
  • Habilitados 0
  • Lances
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Nenhum Lance

Localização

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