1.0 - Apartamento área privativa 45,54m² - Pq Arpoador - Araraquara/SP
Leilão #16450 - 2ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000260-85.2019.8.26.0037
- Réu
- Marcos Rogério Fancio e Banco do Brasil S/A
- Autor da Ação
- Parque Arpoador
- Valor da Ação
- R$ 29.333,39
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 21/02/2025
- Agora:
- 16/03/25 07:10:35
Descrição do lote:
Imóvel de matrícula nº 137.523 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: IMÓVEL: Apartamento nº 303, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 14, do condomínio “PARQUE ARPOADOR”, situado na Avenida 01 – LADO PAR número 500, em Araraquara, com área real total de 94,176 m², sendo 45,540 m² de área real privativa coberta; 12,50 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 36,136 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,3452882%. Consta na Prefeitura de Araraquara/SP, o endereço: Rua Maria Marcelina de Campos, 500 – Pq Arpoador, bloco 14 – nº 303, Atlanta, Araraquara/SP. Conforme Auto de Avaliação de fls. 909, o apartamento possui 02 quartos, 01 banheiro, sala e cozinha.
Ônus: na matrícula consta: Av.2 – Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Consta nos autos, as fls. 747/751, que o saldo devedor da Alienação em dezembro/2023 perfazia o valor de R$ 146.858,28. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 29/01/2025, consta o valor total de R$ 877,52 de débitos de IPTU referentes aos anos de 2019 a 2025. Conforme determinado as fls. 814/817, “ ...Caso não efetivado o pagamento, ocorrerá a alienação judicial do imóvel, cabendo ao Banco do Brasil exigir o recebimento do seu crédito após o condomínio exequente. Assim, uma vez penhorado, avaliado e alienado o imóvel, haverá o pagamento preferencial das dívidas condominiais e, posteriormente, dos credores fiduciários, como apontado no REsp nº 2.059.278/SC, aplicando-se por analogia a Súmula 478 do STJ.”
Local Depositado: Rua Maria Marcelina de Campos, 500 – Pq Arpoador, bloco 14 – nº 303, Atlanta Araraquara/SP
Imóvel de matrícula nº 137.523 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: IMÓVEL: Apartamento nº 303, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 14, do condomínio “PARQUE ARPOADOR”, situado na Avenida 01 – LADO PAR número 500, em Araraquara, com área real total de 94,176 m², sendo 45,540 m² de área real privativa coberta; 12,50 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 36,136 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,3452882%. Consta na Prefeitura de Araraquara/SP, o endereço: Rua Maria Marcelina de Campos, 500 – Pq Arpoador, bloco 14 – nº 303, Atlanta, Araraquara/SP. Conforme Auto de Avaliação de fls. 909, o apartamento possui 02 quartos, 01 banheiro, sala e cozinha.
Ônus: na matrícula consta: Av.2 – Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Consta nos autos, as fls. 747/751, que o saldo devedor da Alienação em dezembro/2023 perfazia o valor de R$ 146.858,28. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 29/01/2025, consta o valor total de R$ 877,52 de débitos de IPTU referentes aos anos de 2019 a 2025. Conforme determinado as fls. 814/817, “ ...Caso não efetivado o pagamento, ocorrerá a alienação judicial do imóvel, cabendo ao Banco do Brasil exigir o recebimento do seu crédito após o condomínio exequente. Assim, uma vez penhorado, avaliado e alienado o imóvel, haverá o pagamento preferencial das dívidas condominiais e, posteriormente, dos credores fiduciários, como apontado no REsp nº 2.059.278/SC, aplicando-se por analogia a Súmula 478 do STJ.”
Local Depositado: Rua Maria Marcelina de Campos, 500 – Pq Arpoador, bloco 14 – nº 303, Atlanta Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 171.379,69
- Lance Inicial
- R$ 85.689,85 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 4.284,49
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Valor - 2ª Praça (02/04/2025)
- R$ 85.689,85
- Encerra em
- 02/04/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 02/04/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 216
- Lances
- 0
