1.0 - Direitos do apartamento área privativa 44,76m² - Cond. Parque Astral - Araraquara/SP
Leilão #16505 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1008853-35.2021.8.26.0037
- Réu
- Melise Evelin da Silva
- Autor da Ação
- Condomínio Parque Astral
- Valor da Ação
- R$ 38.577,47
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Laudo de Avaliação
- Comitente
- 5ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 05/03/2025
- Agora:
- 15/03/25 10:06:34
Descrição do lote:
OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 123.599 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 303, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 05 do condomínio ‘PARQUE ASTRAL”, situado na Rua Barão do Rio Branco número 1.639, em Araraquara, com uma área real total de 92,508 m², sendo 44,760 m² de área real privativa coberta; 12,000 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 35,748 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,7797062%. Conforme Laudo de Perícia as fls. 174/181, trata-se de apartamento com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e 1 vaga de garagem.
Ônus: na matrícula consta: R.5 – Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, que conforme documento de fls. 247, tem saldo devedor no valor de R$ 124.418,42 até agosto/2024. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 14/02/2025, consta o valor total de R$ 3.326,71 de débitos de IPTU, referente aos anos de 2013 a 2025.
Local Depositado: RUA BARAO DO RIO BRANCO, Nº 1639 PARQUE ASTRAL, BLOCO Nº 5 Apto: 303, VILA XAVIER ARARAQUARA/SP
OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 123.599 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 303, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 05 do condomínio ‘PARQUE ASTRAL”, situado na Rua Barão do Rio Branco número 1.639, em Araraquara, com uma área real total de 92,508 m², sendo 44,760 m² de área real privativa coberta; 12,000 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 35,748 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,7797062%. Conforme Laudo de Perícia as fls. 174/181, trata-se de apartamento com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e 1 vaga de garagem.
Ônus: na matrícula consta: R.5 – Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, que conforme documento de fls. 247, tem saldo devedor no valor de R$ 124.418,42 até agosto/2024. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 14/02/2025, consta o valor total de R$ 3.326,71 de débitos de IPTU, referente aos anos de 2013 a 2025.
Local Depositado: RUA BARAO DO RIO BRANCO, Nº 1639 PARQUE ASTRAL, BLOCO Nº 5 Apto: 303, VILA XAVIER ARARAQUARA/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 124.437,78
- Lance Inicial
- R$ 124.437,78 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 6.221,89
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Valor - 1ª Praça (17/04/2025)
- R$ 124.437,78
- Valor - 2ª Praça (07/05/2025)
- R$ 74.662,67
- Encerra em
- 17/04/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 07/05/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 209
- Lances
- 0
