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1.0 - Apartamento área privativa 65,67m² - Resid. Paraíso - Araraquara/SP

Leilão #16535 - 1ª Praça
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Leiloeiro Oficial
Euclides Maraschi Junior
Número do Processo
0011754-71.2013.8.26.0037
Réu
Vanderlei Aparecido dos Santos
Autor da Ação
Condomínio Residencial Paraiso
Valor da Ação
R$ 84.037,45
Comitente
4ª VARA CÍVEL - Araraquara
Abertura em
28/02/2025
Agora:
15/03/25 09:37:28
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 101.094 DO 1º CRI DE ARARAQUARA/SP, assim descrito: Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Bloco “YPÊ” do Residencial Paraiso, situado em Araraquara, na Avenida Professor Gustavo Fleury Charmillot, número 381, com área privativa 65,6725 metros quadrados, a área comum de 90,6769 metros quadrados, onde se inclui uma vaga para guarda de veículos localizada no estacionamento existente, perfazendo a área total de 156,3494 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,8857%. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 1314/1329, o apartamento encontrava-se a um bom tempo desocupado, em bom estado de conservação, necessitando apenas de uma boa limpeza geral, as partes elétricas e hidráulicas pelo que é possível observar se encontram em ordem.

Ônus: na matrícula consta: PENHORA: Av.12 – presente demanda; Av.05 – proc: 00341004820055150006 – 1ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP; Av.04 – proc: 200361200035218 – 1ª Vara Federal de Araraquara/SP. HIPOTECA: Av.02 e Av.03 - em favor de EMGEA – Empresa Gestora de Ativos. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara em 25/02/2025 constam débitos de IPTU no valor de R$ 12.817,84.
Local Depositado: Avenida Professor Gustavo Fleury Charmillot, 381, apto 01, térreo Araraquara/SP
Localização
Status do Lote
Ativo
Avaliação do Bem
R$ 173.439,37
Lance Inicial
R$ 173.439,37 - À Vista
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 8.671,97
Incremento
R$ 2.500,00
Valor - 1ª Praça (08/04/2025)
R$ 173.439,37
Valor - 2ª Praça (26/04/2025)
R$ 104.063,62
Encerra em
08/04/2025 14:00:00
2ª Praça
26/04/2025 14:00:00
Horário Previsto
Habilitados
0
Visitas
137
Lances
0

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