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1.0 - Apartamento área útil 89,92m² - Condomínio Ilha Verde - Ribeirão Preto/SP

Leilão #16541 - 1ª Praça
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Leiloeiro Oficial
Euclides Maraschi Junior
Número do Processo
1009781-93.2015.8.26.0037
Réu
Elisabeti Vieira Xavier, Luiz Antonio Vieira, Paulo Roberto Vieira e Margareth Vieira
Autor da Ação
Christian Barretto de Toledo
Valor da Ação
R$ 73.718,48
Comitente
1ª VARA CÍVEL - Araraquara
Abertura em
10/03/2025
Agora:
15/03/25 09:57:03
Descrição do lote:
imóvel de Matrícula nº 68.904, do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP, assim descrito: O apartamento nº 23, 2º andar ou 4º pavimento, do bloco D do Condomínio Residencial Ilha Verde, à rua Adalberto Pajuaba nº 957, nesta cidade, com a área útil de 89,92 metros quadrados, área comum de 17,4602 metros quadrados, área de garagem de 11,80091 metros quadrados, área total de 119,18111 metros quadrados e fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 1,388889%, cabendo-lhe uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva localizada no 1º pavimento subsolo, confrontando pela frente com o hall de entrada do Condomínio, de um lado com os apartamentos de finais 4, do respectivo pavimento, do outro lado com a área comum do Condomínio e também com o hall de entrada do Condomínio, e pelos fundos com a área comum do Condomínio. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 164.818. Conforme Laudo de Perícia as fls. 498/530, o imóvel possui a seguinte divisão: 3 dormitórios, sala, sacada, cozinha, área de serviço e banheiro, com armários em 2 dormitórios e na cozinha e box de acrílico no banheiro. Padrão construtivo simples, em bom estado de conservação. O condomínio possui quadra de esportes, playground, piscina e área de churrasco.

Ônus: Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.14; Av.15. Em consulta ao site da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP dia 12/02/2025, consta o valor total de R$ 5.009,86 referente a débitos pendentes de IPTU dos anos de 2022, 2023 (dívida ativa) e 2024/2025.
Local Depositado: Rua Adalberto Pajuaba nº 957 Ribeirão Preto/SP
Localização
Status do Lote
Ativo
Avaliação do Bem
R$ 268.206,01
Lance Inicial
R$ 268.206,01 - À Vista
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 13.410,30
Incremento
R$ 5.000,00
Valor - 1ª Praça (10/04/2025)
R$ 268.206,01
Valor - 2ª Praça (30/04/2025)
R$ 201.154,51
Encerra em
10/04/2025 14:00:00
2ª Praça
30/04/2025 14:00:00
Horário Previsto
Habilitados
0
Visitas
178
Lances
0

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