1.0 - Direitos de 2 imóveis residenciais - Jd das Figueiras II - Hortolândia/SP
Leilão #16563 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0001046-84.2021.8.26.0229
- Réu
- Selma Gomes de Oliveira e Lee Estevão Oliveira Pereira de Souza
- Autor da Ação
- Simone Cristina Gomes Cristianini e Fabiana Gomes
- Valor da Ação
- R$ 71.240,67
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Laudo de Avaliação
- Comitente
- 3ª VARA CIVEL - Hortolândia
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 15/03/25 10:06:54
Descrição do lote:
DIREITOS DOS EXECUTADOS SOBRE O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 138.036 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ/SP, assim descrito: Lote de terreno sob nº 22, da quadra “D”, do, loteamento denominado “JARDIM DAS FIGUEIRAS II”, situado no Município de Hortolândia, nesta comarca de Sumaré/SP, medindo: 10,00 metros de frente para a rua 04; igual medida nos fundos onde confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 23 e pelo lado esquerdo confronta com o lote 21, com área de 250,00 metros quadrados. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 180/213, o imóvel está localizado na R. José Aparecido de Campos, 408 e 410 A (lote 22, quadra D) – Jd. Das Figueiras II – Hortolândia/SP. Segundo os dados do IPTU, emitidos pela Prefeitura de Hortolândia (anexo 14.5 e 14.6 deste laudo), o terreno desta matrícula foi dividido em dois (A e B), sendo o lote 22 A da quadra D sob o endereço Rua José Aparecido de Campos, 410 A, constando como responsável Selma Gomes de Oliveira e o lote 22 B da quadra D sob o endereço Rua José Aparecido de Campos, 408, constando como responsável Lee Estevão Oliveira Pereira de Souza. Imóvel 01 (lote 22 A da quadra D): Tipo do imóvel é casa, para uso Residencial, com área de terreno 125 m², e área construída 190,21 m², sendo o estado de conservação reparos simples, com idade aparente do imóvel de 8 anos, com padrão do imóvel Médio. Imóvel 02 (lote 22 B da quadra D): Tipo do imóvel é casa, para uso Residencial, com área de terreno 125 m², e área construída 45,84 m², sendo o estado de conservação reparos simples, e idade aparente do imóvel de 10 anos, sendo padrão do imóvel simples. O imóvel 01 possui 125 m² de terreno e 190,21 m² de área construída, divididos em: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal coberto com churrasqueira e garagem. O imóvel possui idade aparente de 8 anos e estado de conservação classificado como “Reparos Simples”. O imóvel 02 possui 125 m² de terreno e 45,84 m² de área construída. O imóvel possui idade aparente de 10 anos e estado de conservação classificado como “Reparos Simples”. Somando-se a metragem do terreno dos 2 imóveis (lote 22 A e lote 22 B), dá o total de 250 m², a mesma metragem encontrada na matrícula do imóvel.
Ônus: Na matrícula consta: PROPRIETÁRIOS: 50% DE Simone Cristina Gomes Cristianini s/m Marcelo Cristianini e 50% de Fabiana Gomes. Em consulta no site da Prefeitura constam débitos em aberto de IPTU referente as duas casas no importe de R$ 1.814,05 referente ai exercício de 2025.
Local Depositado: R. José Aparecido de Campos, 408 e 410 A (lote 22, quadra D) – Jd. Das Figueiras II - Hortolândia/SP
DIREITOS DOS EXECUTADOS SOBRE O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 138.036 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ/SP, assim descrito: Lote de terreno sob nº 22, da quadra “D”, do, loteamento denominado “JARDIM DAS FIGUEIRAS II”, situado no Município de Hortolândia, nesta comarca de Sumaré/SP, medindo: 10,00 metros de frente para a rua 04; igual medida nos fundos onde confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 23 e pelo lado esquerdo confronta com o lote 21, com área de 250,00 metros quadrados. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 180/213, o imóvel está localizado na R. José Aparecido de Campos, 408 e 410 A (lote 22, quadra D) – Jd. Das Figueiras II – Hortolândia/SP. Segundo os dados do IPTU, emitidos pela Prefeitura de Hortolândia (anexo 14.5 e 14.6 deste laudo), o terreno desta matrícula foi dividido em dois (A e B), sendo o lote 22 A da quadra D sob o endereço Rua José Aparecido de Campos, 410 A, constando como responsável Selma Gomes de Oliveira e o lote 22 B da quadra D sob o endereço Rua José Aparecido de Campos, 408, constando como responsável Lee Estevão Oliveira Pereira de Souza. Imóvel 01 (lote 22 A da quadra D): Tipo do imóvel é casa, para uso Residencial, com área de terreno 125 m², e área construída 190,21 m², sendo o estado de conservação reparos simples, com idade aparente do imóvel de 8 anos, com padrão do imóvel Médio. Imóvel 02 (lote 22 B da quadra D): Tipo do imóvel é casa, para uso Residencial, com área de terreno 125 m², e área construída 45,84 m², sendo o estado de conservação reparos simples, e idade aparente do imóvel de 10 anos, sendo padrão do imóvel simples. O imóvel 01 possui 125 m² de terreno e 190,21 m² de área construída, divididos em: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal coberto com churrasqueira e garagem. O imóvel possui idade aparente de 8 anos e estado de conservação classificado como “Reparos Simples”. O imóvel 02 possui 125 m² de terreno e 45,84 m² de área construída. O imóvel possui idade aparente de 10 anos e estado de conservação classificado como “Reparos Simples”. Somando-se a metragem do terreno dos 2 imóveis (lote 22 A e lote 22 B), dá o total de 250 m², a mesma metragem encontrada na matrícula do imóvel.
Ônus: Na matrícula consta: PROPRIETÁRIOS: 50% DE Simone Cristina Gomes Cristianini s/m Marcelo Cristianini e 50% de Fabiana Gomes. Em consulta no site da Prefeitura constam débitos em aberto de IPTU referente as duas casas no importe de R$ 1.814,05 referente ai exercício de 2025.
Local Depositado: R. José Aparecido de Campos, 408 e 410 A (lote 22, quadra D) – Jd. Das Figueiras II - Hortolândia/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 626.444,46
- Lance Inicial
- R$ 626.444,46 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 31.322,22
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Valor - 1ª Praça (07/04/2025)
- R$ 626.444,46
- Valor - 2ª Praça (28/04/2025)
- R$ 375.866,68
- Encerra em
- 07/04/2025 15:00:00
- 2ª Praça
- 28/04/2025 15:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 68
- Lances
- 0
