1.0 - Direitos do apartamento área privativa 50,74m² - Cond. Acácia Residence - Araraquara/SP
Leilão #16584 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1005514-34.2022.8.26.0037
- Réu
- Regiane Pires Bueno
- Autor da Ação
- Acácia Residence
- Valor da Ação
- R$ 15.927,61
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 16/03/25 08:36:29
Descrição do lote:
DIREITOS sobre o imóvel matriculado sob o n° 150.800 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 505, localizado no 5º Pavimento do condomínio “ACÁCIA RESIDENCE”, situado na Avenida Nossa Senhora das Graças número 563, em Araraquara, com uma área real total de 91,512 m²; sendo 50,740 m² de área real privativa; 20,000 m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga de garagem e área de circulação; 20,772 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum a uma fração ideal de 0,5824349%.
Ônus: na matrícula consta: AV.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta nos autos, as fls. 423/424 que o saldo devedor da Alienação Fiduciária em dezembro/2024 perfazia o valor de R$ 167.353,93. IMPORTANTE! Conforme decisão de fls. 471/473: “Considerando a natureza jurídica da alienação fiduciária em garantia, esclarece-se que, em eventual arrematação dos direitos aquisitivos do imóvel penhorado em hasta pública, o arrematante sub-rogar-se-á automaticamente na posição de devedor fiduciante. Assim, caberá ao arrematante, na qualidade de novo devedor, a responsabilidade pelo adimplemento das parcelas remanescentes do financiamento diretamente perante o credor fiduciário.” Consta no site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 12/03/2025, o valor total de R$ 1.495,06 de débitos de IPTU (2022/2025).
Local Depositado: Avenida Nossa Senhora das Graças, 563 - Cond. Acácia Residence - Araraquara/SP
DIREITOS sobre o imóvel matriculado sob o n° 150.800 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 505, localizado no 5º Pavimento do condomínio “ACÁCIA RESIDENCE”, situado na Avenida Nossa Senhora das Graças número 563, em Araraquara, com uma área real total de 91,512 m²; sendo 50,740 m² de área real privativa; 20,000 m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga de garagem e área de circulação; 20,772 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum a uma fração ideal de 0,5824349%.
Ônus: na matrícula consta: AV.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta nos autos, as fls. 423/424 que o saldo devedor da Alienação Fiduciária em dezembro/2024 perfazia o valor de R$ 167.353,93. IMPORTANTE! Conforme decisão de fls. 471/473: “Considerando a natureza jurídica da alienação fiduciária em garantia, esclarece-se que, em eventual arrematação dos direitos aquisitivos do imóvel penhorado em hasta pública, o arrematante sub-rogar-se-á automaticamente na posição de devedor fiduciante. Assim, caberá ao arrematante, na qualidade de novo devedor, a responsabilidade pelo adimplemento das parcelas remanescentes do financiamento diretamente perante o credor fiduciário.” Consta no site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 12/03/2025, o valor total de R$ 1.495,06 de débitos de IPTU (2022/2025).
Local Depositado: Avenida Nossa Senhora das Graças, 563 - Cond. Acácia Residence - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 16.327,17
- Lance Inicial
- R$ 16.327,17 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 816,36
- Incremento
- R$ 1.000,00
- Valor - 1ª Praça (10/04/2025)
- R$ 16.327,17
- Valor - 2ª Praça (30/04/2025)
- R$ 16.327,17
- Encerra em
- 10/04/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 30/04/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 46
- Lances
- 0
