1.1 - Apartamento de 61,1190m², Residencial Reserva dos Oitis em Araraquara/SP
Leilão #15960 - 2ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0006658-60.2022.8.26.0037
- Réu
- Reserva dos Oitis Empreendimentos Imobiliários Spe Ltda e Chemin Incorporadora S/A
- Autor da Ação
- Marco Antonio Bernardi e Monique Ahern Gamba
- Valor da Ação
- R$ 101.479,76
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 13/08/2024
- Agora:
- 19/09/24 13:30:10
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 134.085 DO 1º CRI DE ARARAQUARA/SP, assim descrito: Apartamento residencial “N” de número 155, localizado no 15º andar da Torre “B1” do condomínio “Residencial Reserva dos Oitis”, situado na Avenida Fernando Grillo, número 587, em Araraquara, com uma área privativa de 61,1190m² mais 11,2500m² de área de garagem de uso comum de divisão não proporcional, relativo a uma vaga de garagem indeterminada, cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 28,0969m²; perfazendo uma área total de 100,4659m²; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2383%. Cadastro municipal: 20.164.286. Conforme Laudo de Avaliação de fl. 440/464, o imóvel encontra-se desocupado, necessitando de algumas reformas. A edificação é do padrão médio; o condomínio oferece para uso dos residentes, salão de festas, piscinas, com uma pequena área de lazer, academia, 01 quadra de futebol de salão e basquete, um espaço com equipamentos de lazer para crianças, e espaço de área verde com bancos. Piso da sala: cerâmico; parede de reboco e acabamento de pintura tipo grafiato, porta de entrada de madeira; janelas tipo de correr, estrutura em alumínio e vidro; forro em acabamento de massa acrílica, tinta látex e acabamento artístico em gesso, sacada com piso cerâmico, com churrasqueira. Cozinha: piso cerâmico, azulejo nas paredes até o teto, apenas onde se encontra a pia; pia com tampo tipo aço inoxidável, sem armários na parte inferior; janela tipo de correr em estrutura de alumínio e vidro, forro de massa acrílica e tinta látex. Pequena área de serviço acoplada a cozinha: com mesmo material da cozinha. Banheiro Social: piso cerâmico; parede com revestimento em azulejo até o teto; box sem divisória, porta de madeira, pia em pedra, tipo mármore, sem armário na parte inferior; vaso sanitário com bacia esmaltada com descarga acoplada; vitrôs tipo basculante e estrutura metálica; forro massa acrílica e tinta látex. 02 quartos de piso cerâmico, parede de reboco, com acabamentos em massa acrílica, pintura tinta látex; janelas de estrutura metálicas; portas e batentes de madeira, forro massa acrílica e tinta látex, sem acabamento artístico em gesso.
Ônus: Consta na certidão de matrícula: PENHORA: Av. 14 – presente demanda; Av. 13 – processo: 0009223-94.2022.8.26.0037 – 6º Ofício Cível de Araraquara; Av. 11 – processo: 0003992-52.2023.8.26.0037 – 6º Ofício Cível de Araraquara; Av. 10 – processo: 1002233-70.2022.8.26.0037 – 1º Ofício de Araraquara. HIPOTECA: Av. 02 – em favor do Banco Bradesco. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Araraquara consta débitos de IPTU no valor de R$ 4.003,23 até 07/08/2024. Conforma informações recebidas da administradora do condomínio consta débitos no valor de R$ 7.676,12 até o dia 12/08/2024.
Local Depositado: Av Fernando Grillo, 587, Reserva dos Oitis Araraquara/SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 134.085 DO 1º CRI DE ARARAQUARA/SP, assim descrito: Apartamento residencial “N” de número 155, localizado no 15º andar da Torre “B1” do condomínio “Residencial Reserva dos Oitis”, situado na Avenida Fernando Grillo, número 587, em Araraquara, com uma área privativa de 61,1190m² mais 11,2500m² de área de garagem de uso comum de divisão não proporcional, relativo a uma vaga de garagem indeterminada, cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 28,0969m²; perfazendo uma área total de 100,4659m²; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2383%. Cadastro municipal: 20.164.286. Conforme Laudo de Avaliação de fl. 440/464, o imóvel encontra-se desocupado, necessitando de algumas reformas. A edificação é do padrão médio; o condomínio oferece para uso dos residentes, salão de festas, piscinas, com uma pequena área de lazer, academia, 01 quadra de futebol de salão e basquete, um espaço com equipamentos de lazer para crianças, e espaço de área verde com bancos. Piso da sala: cerâmico; parede de reboco e acabamento de pintura tipo grafiato, porta de entrada de madeira; janelas tipo de correr, estrutura em alumínio e vidro; forro em acabamento de massa acrílica, tinta látex e acabamento artístico em gesso, sacada com piso cerâmico, com churrasqueira. Cozinha: piso cerâmico, azulejo nas paredes até o teto, apenas onde se encontra a pia; pia com tampo tipo aço inoxidável, sem armários na parte inferior; janela tipo de correr em estrutura de alumínio e vidro, forro de massa acrílica e tinta látex. Pequena área de serviço acoplada a cozinha: com mesmo material da cozinha. Banheiro Social: piso cerâmico; parede com revestimento em azulejo até o teto; box sem divisória, porta de madeira, pia em pedra, tipo mármore, sem armário na parte inferior; vaso sanitário com bacia esmaltada com descarga acoplada; vitrôs tipo basculante e estrutura metálica; forro massa acrílica e tinta látex. 02 quartos de piso cerâmico, parede de reboco, com acabamentos em massa acrílica, pintura tinta látex; janelas de estrutura metálicas; portas e batentes de madeira, forro massa acrílica e tinta látex, sem acabamento artístico em gesso.
Ônus: Consta na certidão de matrícula: PENHORA: Av. 14 – presente demanda; Av. 13 – processo: 0009223-94.2022.8.26.0037 – 6º Ofício Cível de Araraquara; Av. 11 – processo: 0003992-52.2023.8.26.0037 – 6º Ofício Cível de Araraquara; Av. 10 – processo: 1002233-70.2022.8.26.0037 – 1º Ofício de Araraquara. HIPOTECA: Av. 02 – em favor do Banco Bradesco. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Araraquara consta débitos de IPTU no valor de R$ 4.003,23 até 07/08/2024. Conforma informações recebidas da administradora do condomínio consta débitos no valor de R$ 7.676,12 até o dia 12/08/2024.
Local Depositado: Av Fernando Grillo, 587, Reserva dos Oitis Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Sustado
- Avaliação do Bem
- R$ 241.155,49
- Lance Inicial
- R$ 144.693,29 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 7.234,66
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Valor - 2ª Praça (24/09/2024)
- R$ 144.693,29
- Encerra em
- 24/09/2024 14:02:00
- 2ª Praça
- 24/09/2024 14:02:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 4
- Visitas
- 546
- Lances
- 0