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7.0 - Imóvel comercial Granja e equipamentos, área total aproximada 1800m² - Francisco Beltrão/PR

Leilão #16071 - 1ª Praça
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Leiloeiro Oficial
Helcio Kronberg
Número do Processo
0000166-98.1996.8.16.0083
Réu
GRALHA AZUL AVÍCOLA LTDA
Autor da Ação
GRALHA AZUL AVÍCOLA LTDA
Comitente
4ª VARA CÍVEL - Cascavel
Abertura em
30/10/2024
Agora:
07/11/24 03:29:11
Descrição do lote:
Lote 7: GRANJA 06: Imóvel de Matrícula nº 586 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, assim descrito: NÚCLEO Nº 06: IMÓVEL RURAL: CONSTA DO LOTE RURAL Nº 31 da Gleba nº 74- F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 141.000,00m² (cento e quarenta e um mil metros quadrados), com os limites e confrontações conforme matrícula. Conforme Avaliação de fls. o imóvel está localizado na Linha Rio Pedreiro, no km 8, a aproximadamente 15 km da cidade, sentido rodovia Francisco Beltrão a Cascavel. A propriedade apresenta condições regulares, área avaliada possui várias benfeitorias de âmbito comercial, área em sua maioria com pontos de aclives e declives, destinada no momento para a instalação de núcleo de galinhas poedeiras compostas por 05 aviários em atividade, recepção e 03 casas em construção de madeira para os funcionários, unidade em funcionamento. Após visita, foram constatadas as seguintes construções: – 04 Aviários com 600,00m² de área construída cada unidade, - 01 Aviário: Com 1.200,00 m² de área construída; – Escritório, depósito de ovos em alvenaria com aproximadamente 50,00 m²; – 03 Casas em madeira para funcionários em estado regular de conservação. ÔNUS: Na matrícula consta: Hipotecas:– Em favor do Banco do Brasil S.A; Indisponibilidade: Av.20/21/22; Existência de Ação: Av.24 – Proc. 0001862- 21.2022.8.26.0083 da 2ª Vc de Francisco Beltrão/PR. OBSERVAÇÃO: há no local diversos equipamentos, avaliados no valor de R$ 72.064,00. Valor total de Avaliação do Complexo (imóveis) + equipamentos diversos: R$ 2.050.580,40 em 28/11/2021, atualizado pelo índice de outubro/2024 do TJPR por R$ 2.366.714,28, perfazendo o valor total de (valor dos imóveis atualizados em 10/2024 + equipamentos) R$ 2.438.778,28 (dois milhões, quatrocentos e trinta e oito mil, setecentos e setenta e oito reais e vinte e oito centavos).

Ônus: Na matrícula consta: Hipotecas:– Em favor do Banco do Brasil S.A; Indisponibilidade: Av.20/21/22; Existência de Ação: Av.24 – Proc. 0001862-21.2022.8.26.0083 da 2ª Vc de Francisco Beltrão/PR.
Local Depositado: Linha Rio Pedreiro, no km 8 - Francisco Beltrão/PR
Localização
Status do Lote
Ativo
Avaliação do Bem
R$ 2.438.778,28
Lance Inicial
R$ 2.438.778,28 - À Vista
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 121.938,91
Incremento
R$ 20.000,00
Valor - 1ª Praça (02/12/2024)
R$ 2.438.778,28
Valor - 2ª Praça (16/12/2024)
R$ 1.219.389,14
Encerra em
02/12/2024 14:06:00
2ª Praça
16/12/2024 14:06:00
Horário Previsto
Habilitados
0
Visitas
227
Lances
0

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