8.0 - Imóvel comercial Granja e equipamentos, área total aproximada 1600m² - Francisco Beltrão/PR
Leilão #16071 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Chácara/Fazenda/Sítio
- Leiloeiro Oficial
- Helcio Kronberg
- Número do Processo
- 0000166-98.1996.8.16.0083
- Réu
- GRALHA AZUL AVÍCOLA LTDA
- Autor da Ação
- GRALHA AZUL AVÍCOLA LTDA
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Cascavel
- Abertura em
- 30/10/2024
- Agora:
- 21/11/24 12:51:02
Descrição do lote:
Lote 8: GRANJA 08, composta pelas matrículas abaixo: Matrícula nº 3699 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, assim descrita: Consta do lote rural nº 39 da Gleba nº 91-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 338.000,00 m² (Trezentos e trinta e oito mil metros quadrados), com os limites e confrontações conforme matrícula. ÔNUS: Na matrícula constam: Área de preservação Permanente: Av.8 – Correspondendo a de 20% da área total de 33,8000 hectares deste imóvel; Indisponibilidades: Av.10/11/12. Matrícula 20994 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, assim descrito: CONSTA DO LOTE RURAL Nº 63 da Gleba nº 91-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 54.000,00m² (Cinquenta e quatro mil metros quadrados), com os limites e confrontações conforme matrícula. ÔNUS: Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.4/5; Existência de Ações: Av.8 – Proc. 0001862- 61.2022.8.16.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR. Conforme Avaliação de fls. os imóveis estão localizados à aproximadamente 15 km de asfalto pela PR 280, sentido Cascavel, sentido Linha Rio Pedreiro, 4 km de estrada de calçamento e chão em boas condições até a propriedade. Após visita, foram constatados as seguintes construções: – 03 Casas para funcionários com aproximadamente 40,00m²; - 03 Aviários com 600,00 m² de área construída cada unidade, – 02 Aviários com 960,00m² de área construída cada unidade; – Escritório, depósito de ovos em alvenaria com aproximadamente 40,00 m². OBSERVAÇÃO: há no local diversos equipamentos, avaliados no valor de R$ 82.574,40. Valor total de Avaliação do Complexo (imóveis) + equipamentos diversos: R$ 4.575.204,61 em 29/11/2021, atualizado pelo índice de outubro/2024 do TJPR por R$ 5.278.509,64, perfazendo o valor total de (valor dos imóveis atualizados em 10/2024 + equipamentos) R$ 5.361.084,04 (cinco milhões, trezentos e sessenta e um mil, oitenta e quatro reais e quatro centavos).
Ônus: 3699 - Na matrícula constam: Área de preservação Permanente: Av.8 – Correspondendo a de 20% da área total de 33,8000 hectares deste imóvel; Indisponibilidades: Av.10/11/12. 20994 - Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.4/5; Existência de Ações: Av.8 – Proc. 0001862-61.2022.8.16.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR.
Local Depositado: Estrada PR 280, sentido Cascavel, sentido Linha Rio Pedreiro - Francisco Beltrão/PR
Lote 8: GRANJA 08, composta pelas matrículas abaixo: Matrícula nº 3699 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, assim descrita: Consta do lote rural nº 39 da Gleba nº 91-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 338.000,00 m² (Trezentos e trinta e oito mil metros quadrados), com os limites e confrontações conforme matrícula. ÔNUS: Na matrícula constam: Área de preservação Permanente: Av.8 – Correspondendo a de 20% da área total de 33,8000 hectares deste imóvel; Indisponibilidades: Av.10/11/12. Matrícula 20994 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, assim descrito: CONSTA DO LOTE RURAL Nº 63 da Gleba nº 91-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 54.000,00m² (Cinquenta e quatro mil metros quadrados), com os limites e confrontações conforme matrícula. ÔNUS: Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.4/5; Existência de Ações: Av.8 – Proc. 0001862- 61.2022.8.16.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR. Conforme Avaliação de fls. os imóveis estão localizados à aproximadamente 15 km de asfalto pela PR 280, sentido Cascavel, sentido Linha Rio Pedreiro, 4 km de estrada de calçamento e chão em boas condições até a propriedade. Após visita, foram constatados as seguintes construções: – 03 Casas para funcionários com aproximadamente 40,00m²; - 03 Aviários com 600,00 m² de área construída cada unidade, – 02 Aviários com 960,00m² de área construída cada unidade; – Escritório, depósito de ovos em alvenaria com aproximadamente 40,00 m². OBSERVAÇÃO: há no local diversos equipamentos, avaliados no valor de R$ 82.574,40. Valor total de Avaliação do Complexo (imóveis) + equipamentos diversos: R$ 4.575.204,61 em 29/11/2021, atualizado pelo índice de outubro/2024 do TJPR por R$ 5.278.509,64, perfazendo o valor total de (valor dos imóveis atualizados em 10/2024 + equipamentos) R$ 5.361.084,04 (cinco milhões, trezentos e sessenta e um mil, oitenta e quatro reais e quatro centavos).
Ônus: 3699 - Na matrícula constam: Área de preservação Permanente: Av.8 – Correspondendo a de 20% da área total de 33,8000 hectares deste imóvel; Indisponibilidades: Av.10/11/12. 20994 - Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.4/5; Existência de Ações: Av.8 – Proc. 0001862-61.2022.8.16.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR.
Local Depositado: Estrada PR 280, sentido Cascavel, sentido Linha Rio Pedreiro - Francisco Beltrão/PR
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 5.361.084,04
- Lance Inicial
- R$ 5.361.084,04 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 268.054,20
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Valor - 1ª Praça (02/12/2024)
- R$ 5.361.084,04
- Valor - 2ª Praça (16/12/2024)
- R$ 2.680.542,02
- Encerra em
- 02/12/2024 14:07:00
- 2ª Praça
- 16/12/2024 14:07:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 394
- Lances
- 0