1.0 - Direitos do imóvel residencial área total 203,55m² - Cond. Jd Alvorada - Araraquara/SP
Leilão #16174 - 1ª Praça
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0008281-96.2021.8.26.0037
- Réu
- Deives Luiz Gameiro e Glaucia Mayara Alves Baldoino
- Autor da Ação
- Celso Luis Reducino e Resolina Teodoro Reducino
- Valor da Ação
- R$ 342.452,44
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 2ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 13/12/2024
- Agora:
- 25/12/24 16:30:05
Descrição do lote:
DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 112.903 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: IMÓVEL: Lote 08 da quadra “T” do loteamento JARDIM MARIALICE, em Araraquara, medindo 8,85 metros de frente para a Rua 8; 8,85 metros na linha dos fundos, onde confronta com o lote 27; 23,00 metros do lado direito de quem olha para o imóvel de frente, onde confronta com o lote 7 e 23,00 metros do lado esquerdo de quem olha para o imóvel de frente, onde confronta com o lote 9, encerramento a área de 203,55 m². CADASTRO MUNICIPAL: 27.130.008. Conforme Laudo de Perícia as fls. 125/138, referido imóvel localiza-se na Avenida Padre Adrianus Cornelis Johannes Vanluyn (Condomínio Jardim Alvorada) n° 510, Parque Alvorada, Araraquara-SP. Edificado prédio residencial de 99,99 m².
Ônus: na matrícula consta: R.2/AV.3/AV.4 – Promessa de Compra e Venda, com informações quanto ao parcelamento. Consta nos autos, as fls. 208/213, demonstrativo de débito da Marialice Empreendimento Imobiliário SPE LTDA, que o saldo devedor da alienação perfazia o valor total de R$ 118.029,48 em 10/06/2024. Consta na decisão de fls. 233/235: “O arrematante sub-rogar-se-á nos direitos e nas obrigações oriundos do contrato com o credor fiduciário, com o qual deverá ajustar-se quanto à execução restante do contrato.” Demonstrativo de Débitos extraído no site da Prefeitura de Araraquara dia 22/10/2024, consta o valor total de R$ 8.303,15 de débitos pendentes de IPTU. Em contato com administradora do Condomínio dia 24/10/2024, recebemos a informação que consta em aberto o valor total de R$ 2.641,21.
Local Depositado: Avenida Padre Adrianus Cornelis Johannes Vanluyn (Condomínio Jardim Alvorada) n° 510, Parque Alvorada Araraquara/SP
DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 112.903 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: IMÓVEL: Lote 08 da quadra “T” do loteamento JARDIM MARIALICE, em Araraquara, medindo 8,85 metros de frente para a Rua 8; 8,85 metros na linha dos fundos, onde confronta com o lote 27; 23,00 metros do lado direito de quem olha para o imóvel de frente, onde confronta com o lote 7 e 23,00 metros do lado esquerdo de quem olha para o imóvel de frente, onde confronta com o lote 9, encerramento a área de 203,55 m². CADASTRO MUNICIPAL: 27.130.008. Conforme Laudo de Perícia as fls. 125/138, referido imóvel localiza-se na Avenida Padre Adrianus Cornelis Johannes Vanluyn (Condomínio Jardim Alvorada) n° 510, Parque Alvorada, Araraquara-SP. Edificado prédio residencial de 99,99 m².
Ônus: na matrícula consta: R.2/AV.3/AV.4 – Promessa de Compra e Venda, com informações quanto ao parcelamento. Consta nos autos, as fls. 208/213, demonstrativo de débito da Marialice Empreendimento Imobiliário SPE LTDA, que o saldo devedor da alienação perfazia o valor total de R$ 118.029,48 em 10/06/2024. Consta na decisão de fls. 233/235: “O arrematante sub-rogar-se-á nos direitos e nas obrigações oriundos do contrato com o credor fiduciário, com o qual deverá ajustar-se quanto à execução restante do contrato.” Demonstrativo de Débitos extraído no site da Prefeitura de Araraquara dia 22/10/2024, consta o valor total de R$ 8.303,15 de débitos pendentes de IPTU. Em contato com administradora do Condomínio dia 24/10/2024, recebemos a informação que consta em aberto o valor total de R$ 2.641,21.
Local Depositado: Avenida Padre Adrianus Cornelis Johannes Vanluyn (Condomínio Jardim Alvorada) n° 510, Parque Alvorada Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 171.049,52
- Lance Inicial
- R$ 171.049,52 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 8.552,48
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Valor - 1ª Praça (27/01/2025)
- R$ 171.049,52
- Valor - 2ª Praça (30/01/2025)
- R$ 85.524,76
- Encerra em
- 27/01/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 30/01/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 1
- Visitas
- 577
- Lances
- 0