1.0 - Direitos do apartamento área priv 44,770m² - Cond. Seasons Emotion Guarulhos - Guarulhos/SP
Leilão #16199 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0017299-02.2020.8.26.0224
- Réu
- Vagner Francelino da Costa
- Autor da Ação
- Seasons Emotion Guarulhos
- Valor da Ação
- R$ 40.590,21
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 8ª VARA CÍVEL - Guarulhos
- Abertura em
- 08/11/2024
- Agora:
- 22/11/24 05:39:53
Descrição do lote:
OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula 134.520 do 1º CRI de Guarulhos/SP, assim descrito: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 43 (em construção), localizado no 4º andar do BLOCO 01, do empreendimento denominado “SEASONS EMOTION GUARULHOS”, situado a Rua José Miguel Ackel, com a área privativa de 44,770m², área comum de 4,595m², perfazendo a área total de 49,365m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0042090 no terreno (com 14.751,49m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 51,453m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Ao referido apartamento corresponde o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada e descoberta, localizada na garagem coletiva situada no térreo do empreendimento. Referido apartamento localiza-se na parte anterior e do lado direito do bloco e confronta pela frente (de quem da entrada do bloco olha para o apartamento) com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o jardim) e com o apartamento de final ‘5’; pelo lado direito com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o jardim); pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos) e com o apartamento de final ‘4’; e nos fundos com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos), com o apartamento de final ‘2’ e com área comum do condomínio (vão claridade). Av.3 – conclusão da construção, o prédio recebeu o nº 2.637. Consta na Prefeitura INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 094.51.16.1148.01.035.
Ônus: na matrícula consta: R.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta nos autos, as fls.369/394, que o saldo devedor da alienação em maio/2024 estava em R$ 157.621,92. Em consulta ao site da Prefeitura de Guarulhos, dia 31/10/2024, não consta débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Rua José Miguel Ackel, 2.637 Guarulhos/SP
OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula 134.520 do 1º CRI de Guarulhos/SP, assim descrito: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 43 (em construção), localizado no 4º andar do BLOCO 01, do empreendimento denominado “SEASONS EMOTION GUARULHOS”, situado a Rua José Miguel Ackel, com a área privativa de 44,770m², área comum de 4,595m², perfazendo a área total de 49,365m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0042090 no terreno (com 14.751,49m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 51,453m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Ao referido apartamento corresponde o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada e descoberta, localizada na garagem coletiva situada no térreo do empreendimento. Referido apartamento localiza-se na parte anterior e do lado direito do bloco e confronta pela frente (de quem da entrada do bloco olha para o apartamento) com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o jardim) e com o apartamento de final ‘5’; pelo lado direito com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o jardim); pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos) e com o apartamento de final ‘4’; e nos fundos com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos), com o apartamento de final ‘2’ e com área comum do condomínio (vão claridade). Av.3 – conclusão da construção, o prédio recebeu o nº 2.637. Consta na Prefeitura INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 094.51.16.1148.01.035.
Ônus: na matrícula consta: R.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta nos autos, as fls.369/394, que o saldo devedor da alienação em maio/2024 estava em R$ 157.621,92. Em consulta ao site da Prefeitura de Guarulhos, dia 31/10/2024, não consta débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Rua José Miguel Ackel, 2.637 Guarulhos/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 255.000,00
- Lance Inicial
- R$ 255.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 12.750,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Valor - 1ª Praça (31/01/2025)
- R$ 255.000,00
- Valor - 2ª Praça (20/02/2025)
- R$ 153.000,00
- Encerra em
- 31/01/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 20/02/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 115
- Lances
- 0