7.0 - Lote integral preferencial de arrematação: Imóvel comercial loja e 5 box de garagem - Bom Retiro - São Paulo/SP
Leilão #16210 - Praça Única
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- Imóvel Comercial
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0012200-83.1995.5.02.0050
- Réu
- CONCIEL CONSTRUTORA E INSTALADORA LTDA, CNPJ: 60.879.947/0001-46; CARLOS ZAGUER, CPF: 002.373.458-20; RITA ZAGUER, CPF: 115.159.848-85
- Autor da Ação
- JOSE RIBEIRO DE MORAES, CPF: 135.984.878-94
- Data de Publicação
- 27/09/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Matrícula 11536
- Matrícula 11551
- Matrícula 11552
- Matrícula 11555
- Matrícula 11558
- Matrícula 11.559
- Comitente
- 50ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 28/12/24 01:30:07
Descrição do lote:
1) Imóvel MATRÍCULA nº 11.536 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0539-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a LOJA localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Albert Sabin, com entrada pelo nº 127 da Rua Três Rios, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contendo a área útil e total construída de 249,23m² e uma fração ideal de 7,900% ou 31,600m², no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais);
2) Imóvel MATRÍCULA nº 11.551 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/Sp. CONTRIBUINTE nº 018.048.0572-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 15, localizado no segundo subsolo do edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00;
3) Imóvel MATRÍCULA nº 11.552 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0573-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 16, localizado no segundo subsolo do Edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00;
4) Imóvel MATRÍCULA nº 11.555 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0576-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 19, localizado no segundo subsolo do Edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00;
5) Imóvel MATRÍCULA nº 11.558 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0579-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 22, localizado no segundo subsolo do Edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00;
6) Imóvel MATRÍCULA nº 11.559 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0580-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 23, localizado no segundo subsolo do Edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00.
Imóveis AVALIADOS em R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).
Ônus: 2)Imóvel MATRÍCULA nº 11.551 - OBSERVAÇÃO: Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 2.556,10 (Inscrito em Dívida Ativa) e R$ 547,44 (não inscrito) atualizados até 27/10/2021.;4)Imóvel MATRÍCULA nº 11.555 - OBSERVAÇÃO: Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 3.031,45 (inscrito em Dívida Ativa) atualizado até 27/10/2021.OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Três Rios, nº 127/131, Loja Térrea e “boxes” números 15,16, 19, 22 e 23, Bom Retiro, São Paulo/SP
1) Imóvel MATRÍCULA nº 11.536 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0539-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a LOJA localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Albert Sabin, com entrada pelo nº 127 da Rua Três Rios, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contendo a área útil e total construída de 249,23m² e uma fração ideal de 7,900% ou 31,600m², no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais);
2) Imóvel MATRÍCULA nº 11.551 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/Sp. CONTRIBUINTE nº 018.048.0572-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 15, localizado no segundo subsolo do edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00;
3) Imóvel MATRÍCULA nº 11.552 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0573-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 16, localizado no segundo subsolo do Edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00;
4) Imóvel MATRÍCULA nº 11.555 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0576-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 19, localizado no segundo subsolo do Edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00;
5) Imóvel MATRÍCULA nº 11.558 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0579-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 22, localizado no segundo subsolo do Edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00;
6) Imóvel MATRÍCULA nº 11.559 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 018.048.0580-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 23, localizado no segundo subsolo do Edifício Albert Sabin, situado à Rua Três Rios, números 127 e 131, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contando a área útil de 32,17916m², e uma fração ideal de 1,019% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 80.000,00.
Imóveis AVALIADOS em R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).
Ônus: 2)Imóvel MATRÍCULA nº 11.551 - OBSERVAÇÃO: Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 2.556,10 (Inscrito em Dívida Ativa) e R$ 547,44 (não inscrito) atualizados até 27/10/2021.;4)Imóvel MATRÍCULA nº 11.555 - OBSERVAÇÃO: Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 3.031,45 (inscrito em Dívida Ativa) atualizado até 27/10/2021.OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Três Rios, nº 127/131, Loja Térrea e “boxes” números 15,16, 19, 22 e 23, Bom Retiro, São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.800.000,00
- Lance Inicial
- R$ 1.620.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 81.000,00
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Encerra em
- 04/02/2025 10:10 (horário previsto)
- Habilitados
- 32
- Visitas
- 834
- Lances
- 0