36.0 - Direitos do apartamento área priv 48,24m² - Resid. Cândido Portinari - Itaquaquecetuba/SP
Leilão #16210 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1001689-20.2017.5.02.0088
- Réu
- ROSANA RITA PIUNA - ME, CNPJ: 23.458.100/0001-61; ROSANA RITA PIUNA, CPF: 185.922.678-70
- Autor da Ação
- RODRIGO RIBEIRO MARTINS, CPF: 304.294.308-92
- Data de Publicação
- 30/09/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 25/11/24 05:27:01
Descrição do lote:
OS DIREITOS DA FIDUCIANTE ROSANA RITA PIUNA. CPF: 185.922.678-70 SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.447 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAQUAQUECETUBA/SP, CONTRIBUINTE: 44454-43-42-0001-03-005-1. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 11, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO "03", situado na Rua Piauí, nº 911, integrante do “Residencial Cândido Portinari.”, no Bairro do Aracaré Município de Itaquaquecetuba, contendo a área privativa de 48,24m² e a área comum de 33,319m² (nesta incluída a área de estacionamento de 11,50m²), com a área total de 81,559m² correspondendo lhe uma fração ideal de 0,6098% no terreno condominial, cabendo a este apartamento ? direito a guarda e estacionamento de um veículo de passeio ou utilitário, de tamanho médio ou pequeno, em local indeterminado, no estacionamento coletivo do conjunto, cuja utilização está sujeita a inclusão de manobrista
Avaliação dos direitos da fiduciante: R$ 166.124,97 (cento e sessenta e seis mil, cento e vinte e quatro reais e noventa e sete centavos).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: 98.413,57 em 24/06/2024); 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Piauí, 911 - apto. 11 - Edifício 03 - Bairro do Aracaré - Itaquaquecetuba/SP
OS DIREITOS DA FIDUCIANTE ROSANA RITA PIUNA. CPF: 185.922.678-70 SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.447 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAQUAQUECETUBA/SP, CONTRIBUINTE: 44454-43-42-0001-03-005-1. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 11, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO "03", situado na Rua Piauí, nº 911, integrante do “Residencial Cândido Portinari.”, no Bairro do Aracaré Município de Itaquaquecetuba, contendo a área privativa de 48,24m² e a área comum de 33,319m² (nesta incluída a área de estacionamento de 11,50m²), com a área total de 81,559m² correspondendo lhe uma fração ideal de 0,6098% no terreno condominial, cabendo a este apartamento ? direito a guarda e estacionamento de um veículo de passeio ou utilitário, de tamanho médio ou pequeno, em local indeterminado, no estacionamento coletivo do conjunto, cuja utilização está sujeita a inclusão de manobrista
Avaliação dos direitos da fiduciante: R$ 166.124,97 (cento e sessenta e seis mil, cento e vinte e quatro reais e noventa e sete centavos).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: 98.413,57 em 24/06/2024); 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Piauí, 911 - apto. 11 - Edifício 03 - Bairro do Aracaré - Itaquaquecetuba/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 166.124,97
- Lance Inicial
- R$ 83.062,49 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 4.153,12
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Encerra em
- 04/02/2025 10:46 (horário previsto)
- Habilitados
- 8
- Visitas
- 157
- Lances
- 0