39.0 - Terreno área total 84.825m² - Santa Amaro - Embu-Guaçu/SP
Leilão #16210 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0000165-27.2011.5.02.0084
- Réu
- SAUDE ABC SERVICOS MEDICO HOSPITALARES LTDA., CNPJ: 04.178.490/0001-71; RICARDO SILVEIRA DE PAULA, CPF: 326.908.277-00; SAUDE ABC PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 03.646.237/0001-32
- Autor da Ação
- LUCIENE DOS SANTOS SILVA
- Data de Publicação
- 30/09/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 24/11/24 18:46:48
Descrição do lote:
Imóvel MATRÍCULA nº 46.161 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. INSCRIÇÃO FISCAL (CIB, antigo NIRF) nº 4.695.692-1 da Receita Federal do Brasil. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado à Estrada Municipal, com área de 84.825,00 metros quadrados, em zona rural, distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, contendo 2 casas sede, 1 casa de alvenaria, casa de empregados, cocheira com seis baias, sendo que o acesso ao imóvel é feito inicialmente através da Rodovia Estadual SP 214, que interliga Santa Amaro/Embu-Guaçu. Na altura do Km 36,5 da referida rodovia, toma-se uma estrada à esquerda no sentido Santo Amaro/Embu-Guaçu, conhecida como estrada do Yate Clube Flamingo e após, serem percorridos cerca de 800 metros alcance-se o imóvel, que assim se descreve: inicia-se no ponto 1 situado a 10 metros acima da curva de nível correspondente à cota 736,618 do Reservatório de Guarapiranga e segue acompanhando uma cerca com os seguinte 19,99es rumos e distâncias: 1-2 43º32’03’’ NW 99,63 metros, 2-3 38º07’07’’NW 79,93 metros, 3-4 38º00’43’’ NW 20,01 metros, 4-5 39º09’29” NW 20,00 metros, 5-6 39º31’48”NW 19,99 metros, 6-7 42º01’19’’NW 20,02 metros, 7-8 30º55’41”NW 18,96 metros, tendo divisa com Camara Press Lettera Ltda., daí deflete a esquerda seguindo desse ponto por uma cerca de arame, com os seguintes rumos e distâncias: 8-9 39º55’41”SW 13,93 metros, 9-10 03º42’03”SE 27,34 metros, 10-11 02º12’05”SE 12,86 metros, 11-12 01º07’02”SE 7,28 12-13 02º46’01”SW 18,10 metros, 13-14 05º19’52”SW 14,34 metros, 14-15 07º10’25”SW 17,69 metros, 13-14 05º14’18” SE 70,80 metros, 16-17 06º09’45” SE 106,53 metros, fazendo divisa também com Camara Press Lettera Ltda., do ponto 17 defletindo a direita e seguindo a cerca de arame com os seguintes rumos e distâncias: -17-18 37º11’47”NW 57,30 metros, 18-19 37º12’56”NW 113,77 metros confrontando neste trecho com terras de Matheus e Janos Thamas, defletindo a direita, a partir do ponto 19, segue por uma cerca de arame, acompanhando a margem da Estrada Municipal, com distância de 448,57 metros até o ponto 34 defletindo a direita, a partir do ponto 19, segue por uma cerca de arame, acompanhando a margem da Estrada Municipal, com distância de 448,57 metros até o ponto 34 defletindo a direita segue por um cerca de arame com rumo 52º 19’44”SE e distância 107,51 metros tendo divisa com o Sr. Armando Vazone Filho, defletindo a direita e seguindo por uma cerca de arame, segue com os seguintes rumos e distâncias: 35-36 28º58’56”SE 14,86 metros, 36-37 25º47’49”SE 34,90 metros, 37-38 23º32’30”SE 28,80 metros, 38-39 43º15’45”SE 38,90 metros, 39-40 37º07’23”SE 37,27 metros, 42-43 45º57’41”SE 37,84 metros, 43-44 46º37’59”SE 47,69 metros, tendo divisa com loteamento Morada dos Colibris, do ponto 44 segue em frente acompanhando a cerca de arame com o seguinte rumo 47º30’11”SE e distância de 61,13 metros, confrontando com a Light Serviços de Eletricidade S.A, do ponto 45 deflete a direita e segue acompanhando as sinuosidades da curva de nível situada a 10 metros da cota de referência 736,618 da Represa de Guarapiranga e na distância de 123,60 metros alcança o ponto 1, início da presente descrição e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.e235596): "...Há um pequeno imóvel onde existe um “lava jato” e outras duas casas sendo construídas. Informações dão conta de que há um novo loteamento implementado também dentro dos limites do imóvel em voga. AVALIADO em R$ 838.000,00 (oitocentos e trinta e oito mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme informado pela Delegacia da Receita Federal do Brasil em Santo André, pende sobre o imóvel AUSÊNCIA DE DECLARAÇÕES de Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural dos exercícios 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 e que, com a entrega das declarações devidas haverá multa por atraso de entrega e eventual imposto a pagar; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1ea26cd): "...eventual ônus para regularização do imóvel junto à receita Federal ficará a cargo do arrematante...".
Local Depositado: Estrada José Hessel, s/nº - km 35,5 - Embu-Guaçu/SP
Imóvel MATRÍCULA nº 46.161 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. INSCRIÇÃO FISCAL (CIB, antigo NIRF) nº 4.695.692-1 da Receita Federal do Brasil. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado à Estrada Municipal, com área de 84.825,00 metros quadrados, em zona rural, distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, contendo 2 casas sede, 1 casa de alvenaria, casa de empregados, cocheira com seis baias, sendo que o acesso ao imóvel é feito inicialmente através da Rodovia Estadual SP 214, que interliga Santa Amaro/Embu-Guaçu. Na altura do Km 36,5 da referida rodovia, toma-se uma estrada à esquerda no sentido Santo Amaro/Embu-Guaçu, conhecida como estrada do Yate Clube Flamingo e após, serem percorridos cerca de 800 metros alcance-se o imóvel, que assim se descreve: inicia-se no ponto 1 situado a 10 metros acima da curva de nível correspondente à cota 736,618 do Reservatório de Guarapiranga e segue acompanhando uma cerca com os seguinte 19,99es rumos e distâncias: 1-2 43º32’03’’ NW 99,63 metros, 2-3 38º07’07’’NW 79,93 metros, 3-4 38º00’43’’ NW 20,01 metros, 4-5 39º09’29” NW 20,00 metros, 5-6 39º31’48”NW 19,99 metros, 6-7 42º01’19’’NW 20,02 metros, 7-8 30º55’41”NW 18,96 metros, tendo divisa com Camara Press Lettera Ltda., daí deflete a esquerda seguindo desse ponto por uma cerca de arame, com os seguintes rumos e distâncias: 8-9 39º55’41”SW 13,93 metros, 9-10 03º42’03”SE 27,34 metros, 10-11 02º12’05”SE 12,86 metros, 11-12 01º07’02”SE 7,28 12-13 02º46’01”SW 18,10 metros, 13-14 05º19’52”SW 14,34 metros, 14-15 07º10’25”SW 17,69 metros, 13-14 05º14’18” SE 70,80 metros, 16-17 06º09’45” SE 106,53 metros, fazendo divisa também com Camara Press Lettera Ltda., do ponto 17 defletindo a direita e seguindo a cerca de arame com os seguintes rumos e distâncias: -17-18 37º11’47”NW 57,30 metros, 18-19 37º12’56”NW 113,77 metros confrontando neste trecho com terras de Matheus e Janos Thamas, defletindo a direita, a partir do ponto 19, segue por uma cerca de arame, acompanhando a margem da Estrada Municipal, com distância de 448,57 metros até o ponto 34 defletindo a direita, a partir do ponto 19, segue por uma cerca de arame, acompanhando a margem da Estrada Municipal, com distância de 448,57 metros até o ponto 34 defletindo a direita segue por um cerca de arame com rumo 52º 19’44”SE e distância 107,51 metros tendo divisa com o Sr. Armando Vazone Filho, defletindo a direita e seguindo por uma cerca de arame, segue com os seguintes rumos e distâncias: 35-36 28º58’56”SE 14,86 metros, 36-37 25º47’49”SE 34,90 metros, 37-38 23º32’30”SE 28,80 metros, 38-39 43º15’45”SE 38,90 metros, 39-40 37º07’23”SE 37,27 metros, 42-43 45º57’41”SE 37,84 metros, 43-44 46º37’59”SE 47,69 metros, tendo divisa com loteamento Morada dos Colibris, do ponto 44 segue em frente acompanhando a cerca de arame com o seguinte rumo 47º30’11”SE e distância de 61,13 metros, confrontando com a Light Serviços de Eletricidade S.A, do ponto 45 deflete a direita e segue acompanhando as sinuosidades da curva de nível situada a 10 metros da cota de referência 736,618 da Represa de Guarapiranga e na distância de 123,60 metros alcança o ponto 1, início da presente descrição e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.e235596): "...Há um pequeno imóvel onde existe um “lava jato” e outras duas casas sendo construídas. Informações dão conta de que há um novo loteamento implementado também dentro dos limites do imóvel em voga. AVALIADO em R$ 838.000,00 (oitocentos e trinta e oito mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme informado pela Delegacia da Receita Federal do Brasil em Santo André, pende sobre o imóvel AUSÊNCIA DE DECLARAÇÕES de Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural dos exercícios 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 e que, com a entrega das declarações devidas haverá multa por atraso de entrega e eventual imposto a pagar; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1ea26cd): "...eventual ônus para regularização do imóvel junto à receita Federal ficará a cargo do arrematante...".
Local Depositado: Estrada José Hessel, s/nº - km 35,5 - Embu-Guaçu/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 838.000,00
- Lance Inicial
- R$ 335.200,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 16.760,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 04/02/2025 10:49 (horário previsto)
- Habilitados
- 8
- Visitas
- 146
- Lances
- 0