47.0 - Parte ideal de 50% do apartamento - Res. Espaço Cerâmica - São Caetano do Sul/SP
Leilão #16210 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1000414-75.2022.5.02.0374
- Réu
- TOPSERVICE SERVICOS PESSOAIS DE CONTROLE DE ACESSO EIRELI, CNPJ: 09.110.954/0001-21 e CLAUDIA REGINA PIAZZA OLIVEIRA, CPF: 134.802.498-41
- Autor da Ação
- VANESSA APARECIDA FERREIRA, CPF: 307.712.118-21
- Data de Publicação
- 02/10/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 4ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 21/11/24 12:45:40
Descrição do lote:
METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44.755 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 08.088.0362. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada apartamento nº 83, localizado no 8º pavimento da “Torre 2 - Terracota“, integrante do condomínio “Reserva Espaço Cerâmica“, situado na Rua São Jorge n° 675, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de quatro suítes, terraço técnico, circulação, home office, lavabo, hall social, galeria, sala de jantar/estar, terraço gourmet, cozinha, copa, área de serviço, dependência de serviço e WC, com a área real privativa coberta edificada de 234,830m², a área real comum coberta edificada de 127,926m², estando incluídos quatro vagas de garagem e um depósito, localizados no 1º ou 2º subsolos do empreendimento, a área real comum descoberta de 45,572m², totalizando a área real construída + descoberta de 408,328m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0.004790, confrontando, no sentido de quem da Rua São Jorge olha para o empreendimento, pela frente com a área de iluminação e ventilação, apartamento de final “4“, poço do elevador de serviço, shaft e duto, pelo lado direito com a área de iluminação e ventilação e a parede divisória lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo com o apartamento de final “2“, dutos, poço do elevador social, shafts, caixa de escadas, hall de serviço e o poço do elevador de serviço, e pelos fundos com o poço do elevador social, shafts e a parede divisória de fundos do edifício. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL: R$ 1.900,000,00 (Um milhão e novecentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 7.827,47 até 21/11/2023). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 23.000,70 até 07/11/2023). 3) HÁ ARROLAMENTO. 4) HÁ ARRESTO E INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS RESTRIÇÕES (AV.21, AV.23, AV.37 E AV.70). 6) HÁ OUTRAS PENHORAS. 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:ca0214a): “(…) o arrematante será o responsável pelos débitos fiscais e/ou condominiais, nos termos do artigo 885, do CPC e artigo 1º, §3º, do Provimento GP/CR nº 07/2021“.
Local Depositado: Rua São Jorge, n° 675, apto 83, Torre 2 São Caetano do Sul/SP
METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44.755 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 08.088.0362. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada apartamento nº 83, localizado no 8º pavimento da “Torre 2 - Terracota“, integrante do condomínio “Reserva Espaço Cerâmica“, situado na Rua São Jorge n° 675, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de quatro suítes, terraço técnico, circulação, home office, lavabo, hall social, galeria, sala de jantar/estar, terraço gourmet, cozinha, copa, área de serviço, dependência de serviço e WC, com a área real privativa coberta edificada de 234,830m², a área real comum coberta edificada de 127,926m², estando incluídos quatro vagas de garagem e um depósito, localizados no 1º ou 2º subsolos do empreendimento, a área real comum descoberta de 45,572m², totalizando a área real construída + descoberta de 408,328m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0.004790, confrontando, no sentido de quem da Rua São Jorge olha para o empreendimento, pela frente com a área de iluminação e ventilação, apartamento de final “4“, poço do elevador de serviço, shaft e duto, pelo lado direito com a área de iluminação e ventilação e a parede divisória lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo com o apartamento de final “2“, dutos, poço do elevador social, shafts, caixa de escadas, hall de serviço e o poço do elevador de serviço, e pelos fundos com o poço do elevador social, shafts e a parede divisória de fundos do edifício. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL: R$ 1.900,000,00 (Um milhão e novecentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 7.827,47 até 21/11/2023). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 23.000,70 até 07/11/2023). 3) HÁ ARROLAMENTO. 4) HÁ ARRESTO E INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS RESTRIÇÕES (AV.21, AV.23, AV.37 E AV.70). 6) HÁ OUTRAS PENHORAS. 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:ca0214a): “(…) o arrematante será o responsável pelos débitos fiscais e/ou condominiais, nos termos do artigo 885, do CPC e artigo 1º, §3º, do Provimento GP/CR nº 07/2021“.
Local Depositado: Rua São Jorge, n° 675, apto 83, Torre 2 São Caetano do Sul/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.900.000,00
- Lance Inicial
- R$ 760.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 38.000,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 04/02/2025 10:59 (horário previsto)
- Habilitados
- 7
- Visitas
- 168
- Lances
- 0