56.0 - Imóvel residencial área total 171m² - Jardim Russo - Perus - São Paulo/SP
Leilão #16210 - Praça Única
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1000037-88.2017.5.02.0048
- Réu
- JOSE ROBERTO DOS SANTOS MERCADO, CNPJ: 06.697.953/0001-37; JOSE ROBERTO DOS SANTOS, CPF: 083.136.208-11
- Autor da Ação
- JOAO GLEISON DE OLIVEIRA ROMERO FORTES, CPF: 290.266.318-80
- Data de Publicação
- 30/09/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 48ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 23/11/24 23:27:32
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 195.426 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 187.189.0016-9. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na Rua “S”, constituído pelo lote 440-B da quadra 15, do loteamento denominado “Jardim do Russo”, no Distrito de Perus, medindo 9,00m de frente para a referida rua; por 19,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; e nos fundos mede 9,00m, confrontando pelo lado direito, visto da rua, com o lote 441-B; pelo lado esquerdo, no mesmo sentido, com o lote 439-B, e nos fundos com o lote 426-B, todos da mesma quadra, encerrando a área de 171,00m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Imóvel ocupado. 3) Certificou o oficial de justiça em 19/01/2023 (ID 19425ff): “Endereço atualizado: Rua Arisudoro, 63, Jardim Russo, São Paulo. Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa em 3 andares, sendo primeiro de garagem”. 4) Conforme despacho do Juízo da execução (ID 2a7b577), “a) Débitos anteriores à arrematação: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. b) Sub-rogação: os débitos anteriores à arrematação ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1000037-88.2017.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente ao coproprietário (…) d) Condições materiais do bem: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação”.
Local Depositado: Rua Arisudoro, nº 63, Jardim Russo São Paulo/SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 195.426 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 187.189.0016-9. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na Rua “S”, constituído pelo lote 440-B da quadra 15, do loteamento denominado “Jardim do Russo”, no Distrito de Perus, medindo 9,00m de frente para a referida rua; por 19,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; e nos fundos mede 9,00m, confrontando pelo lado direito, visto da rua, com o lote 441-B; pelo lado esquerdo, no mesmo sentido, com o lote 439-B, e nos fundos com o lote 426-B, todos da mesma quadra, encerrando a área de 171,00m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Imóvel ocupado. 3) Certificou o oficial de justiça em 19/01/2023 (ID 19425ff): “Endereço atualizado: Rua Arisudoro, 63, Jardim Russo, São Paulo. Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa em 3 andares, sendo primeiro de garagem”. 4) Conforme despacho do Juízo da execução (ID 2a7b577), “a) Débitos anteriores à arrematação: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. b) Sub-rogação: os débitos anteriores à arrematação ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1000037-88.2017.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente ao coproprietário (…) d) Condições materiais do bem: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação”.
Local Depositado: Rua Arisudoro, nº 63, Jardim Russo São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 420.000,00
- Lance Inicial
- R$ 210.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 10.500,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 04/02/2025 11:13 (horário previsto)
- Habilitados
- 8
- Visitas
- 131
- Lances
- 0