23.0 - Imóvel residencial área construída 790,40m², frente para a praia - Vila Suarão - Itanhaém/SP
Leilão #16211 - Praça Única
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0207000-09.2005.5.02.0003
- Réu
- MARLI PASQUALETTO AMERSSONIS, CPF: 881.842.268-53; CRIATIVA - PUBLICIDADE LTDA - ME, CNPJ: 02.331.458/0001-59; COOPERATIVA PRODUCOP LTDA, CNPJ: 03.715.150/0001-70; BRASILIAN EXPRESS TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 67.401.240/0001-79; RUBENS DE VASCONCELLOS TAVARES, CPF: 951.211.537-91; LUCIANA DE VASCONCELLOS TAVARES, CPF: 006.054.027-36; IOANNIS AMERSSONIS, CPF: 513.885.378-34; MICHEL ABUD ATIE JUNIOR, CPF: 876.714.178-15
- Autor da Ação
- CINARA PATRICIA DE ARAUJO MARCONDES, CPF: 323.603.728-82
- Data de Publicação
- 03/10/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 04/11/2024
- Agora:
- 28/11/24 02:37:48
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 210.681 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, CONTRIBUINTE: 110.004.003.0000.061498. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por parte do lote 03 da quadra 04 da Vila Suarão, em Itanhaém, medindo 20 metros de frente para a Avenida José Peixe Abade, por 50 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando pelo lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, com propriedade de Fajia Ring, Joana S. Ferreira e Francisco Fernandes, pelo lado esquerdo com os lotes 01 e 02 da quadra 04, da Vila Suarão e nos fundos com propriedade de Acinésio de Andrade Junior, encerrando a área de 1.000m²s. Certificou o Oficial de Justiça (id: 861cffa): “Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com 01 sobrado construído em 1997 (área construída de 790,40m²s.), de frente para a praia, de alvenaria, coberto com telhas de barro, com laje, todo avarandado, composto no pavimento térreo por 01 cozinha, 01 copa, 01 sala 03 ambientes, 01 salão de jogos, 03 quartos, 02 banheiros; no pavimento superior, por 04 suítes, 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro e 01 área coberta. O imóvel possui ainda uma piscina em formato da letra T, churrasqueira, depósito e casa de máquinas, quintal todo revestido, garagem com 06 vagas para automóvel e um pequeno jardim na frente. A avenida é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, telefone, água, esgoto e coleta de lixo.”. Valor Total da Avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há Ineficácia: conforme Av.7 da matrícula, há ineficácia d averbação nº 3 e do seu registro nº 4; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: c388d19): “...a) isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa. b) Para os casos de imóveis indo a leilão pela totalidade, com reserva de cota-parte de coproprietário alheio à execução, o Juiz da Vara deverá definir o lance mínimo (art. 843, § 2º do CPC). O imóvel será leiloado pela totalidade. O lance mínimo será de 40% da avaliação.”.
Local Depositado: Avenida Dr. José Peixe Abade, 4.635, Lote 03P, Quadra 04, Vila Suarão - Itanhaém/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 210.681 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, CONTRIBUINTE: 110.004.003.0000.061498. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por parte do lote 03 da quadra 04 da Vila Suarão, em Itanhaém, medindo 20 metros de frente para a Avenida José Peixe Abade, por 50 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando pelo lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, com propriedade de Fajia Ring, Joana S. Ferreira e Francisco Fernandes, pelo lado esquerdo com os lotes 01 e 02 da quadra 04, da Vila Suarão e nos fundos com propriedade de Acinésio de Andrade Junior, encerrando a área de 1.000m²s. Certificou o Oficial de Justiça (id: 861cffa): “Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com 01 sobrado construído em 1997 (área construída de 790,40m²s.), de frente para a praia, de alvenaria, coberto com telhas de barro, com laje, todo avarandado, composto no pavimento térreo por 01 cozinha, 01 copa, 01 sala 03 ambientes, 01 salão de jogos, 03 quartos, 02 banheiros; no pavimento superior, por 04 suítes, 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro e 01 área coberta. O imóvel possui ainda uma piscina em formato da letra T, churrasqueira, depósito e casa de máquinas, quintal todo revestido, garagem com 06 vagas para automóvel e um pequeno jardim na frente. A avenida é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, telefone, água, esgoto e coleta de lixo.”. Valor Total da Avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há Ineficácia: conforme Av.7 da matrícula, há ineficácia d averbação nº 3 e do seu registro nº 4; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: c388d19): “...a) isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa. b) Para os casos de imóveis indo a leilão pela totalidade, com reserva de cota-parte de coproprietário alheio à execução, o Juiz da Vara deverá definir o lance mínimo (art. 843, § 2º do CPC). O imóvel será leiloado pela totalidade. O lance mínimo será de 40% da avaliação.”.
Local Depositado: Avenida Dr. José Peixe Abade, 4.635, Lote 03P, Quadra 04, Vila Suarão - Itanhaém/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 2.500.000,00
- Lance Inicial
- R$ 1.000.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 50.000,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 06/02/2025 10:29 (horário previsto)
- Habilitados
- 7
- Visitas
- 185
- Lances
- 0