58.0 - Terreno área total 125m² - Bairro do Bananal - Guarulhos/SP
Leilão #16211 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1001138-63.2017.5.02.0048
- Réu
- RODOPRESS TRANSPORTES EIRELI - ME, CNPJ: 71.904.627/0001-15; PAULO DE OLIVEIRA ALVES, CPF: 682.582.328-00
- Autor da Ação
- PAULINHO FERREIRA DE MATOS, CPF: 269.387.468-85
- Data de Publicação
- 07/10/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 48ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 04/11/2024
- Agora:
- 25/11/24 14:35:38
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 118.414 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 063.31.68.0153.00.000.1 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, constituído de parte do lote nº 52, da quadra nº 39, do loteamento denominado. "Parque Santos Dumont", bairro do Bananal, (designado pela Municipalidade local, como lote 52-A), perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 5,00ms. (cinco metros) de frente para a Rua Caminho Encanto, por 25,00ms. (vinte e cinco metros) da frente aos fundos de ambos os lados, e nos fundos mede 5,00ms. (cinco metros), encerrando a área de 125,00ms2. (cento e vinte e cinco metros quadrados), confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o remanescente do lote nº 52, do lado esquerdo com o lote nº 53; e, nos fundos confronta com parte do lote n° 23. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:bd1e82f): "Trata-se de um terreno sem construção ou benfeitorias. Há entulhos oriundos de obras de imóveis vizinhos. É cercado por um muro de frente sem numeração e está localizado entre os imóveis de números 256 e 260. O imóvel está próximo de diversos comércios (farmácias, mercados, postos de gasolina, etc.), transporte público, escolas e posto de saúde. O logradouro é asfaltado, possui iluminação pública, redes encanadas públicas de água e de esgoto"; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ajuizamento de ação de execução; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:3b824b5): "A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1001138-63.2017.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C) LANCE MÍNIMO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação.
Local Depositado: Rua Caminho Encanto, Lote 52 A, Quadra 39 (entre os números 256 e 260), Parque Santos Dumont - Guarulhos/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA 118.414 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 063.31.68.0153.00.000.1 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, constituído de parte do lote nº 52, da quadra nº 39, do loteamento denominado. "Parque Santos Dumont", bairro do Bananal, (designado pela Municipalidade local, como lote 52-A), perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 5,00ms. (cinco metros) de frente para a Rua Caminho Encanto, por 25,00ms. (vinte e cinco metros) da frente aos fundos de ambos os lados, e nos fundos mede 5,00ms. (cinco metros), encerrando a área de 125,00ms2. (cento e vinte e cinco metros quadrados), confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o remanescente do lote nº 52, do lado esquerdo com o lote nº 53; e, nos fundos confronta com parte do lote n° 23. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:bd1e82f): "Trata-se de um terreno sem construção ou benfeitorias. Há entulhos oriundos de obras de imóveis vizinhos. É cercado por um muro de frente sem numeração e está localizado entre os imóveis de números 256 e 260. O imóvel está próximo de diversos comércios (farmácias, mercados, postos de gasolina, etc.), transporte público, escolas e posto de saúde. O logradouro é asfaltado, possui iluminação pública, redes encanadas públicas de água e de esgoto"; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ajuizamento de ação de execução; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:3b824b5): "A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1001138-63.2017.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C) LANCE MÍNIMO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação.
Local Depositado: Rua Caminho Encanto, Lote 52 A, Quadra 39 (entre os números 256 e 260), Parque Santos Dumont - Guarulhos/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 220.000,00
- Lance Inicial
- R$ 110.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 5.500,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 06/02/2025 11:18 (horário previsto)
- Habilitados
- 7
- Visitas
- 137
- Lances
- 0