73.0 - Apartamento área priv 22,32m² - Ed. Setin Dowtown Pça da Sé - Liberdade - São Paulo/SP
Leilão #16211 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1001088-28.2022.5.02.0447
- Réu
- M2C SERVICOS ODONTOLOGICOS LTDA, CNPJ: 33.508.555/0001-06; MAURICIO MARCHESINI, CPF: 293.369.988-54; CARLOS ROBERTO DA CRUZ JUNIOR, CPF: 328.675.788-84; PATRICIA HELENA ASSUNCAO NOGUEIRA, CPF: 305.755.428-88
- Autor da Ação
- THABATA PEDROSO HACHIYA, CPF: 336.719.118-32
- Data de Publicação
- 08/10/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP
- Abertura em
- 04/11/2024
- Agora:
- 21/11/24 08:45:41
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 125.289 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 005.076.2666-4. DESCRIÇÃO:
APARTAMENTO N. 408 (QUATROCENTOS E OITO), LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO, DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “SETIN DOWNTOWN PRAÇA DA SÉ”, SITUADO NA RUA TABATINGUERA N. 462, NO 2º SUBDISTRITO – LIBERDADE, COM A ÁREA PRIVATIVA .DE 22,325M2, A ÁREA COMUM DE 15,334M2, SENDO 11,913M2 DE ÁREA COMUM COBERTA E 3,421M2 DE ÁREA COMUM DESCOBERTA, PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 37,659M2, CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 0,0036406 NO TERRENO E NAS DEMAIS PARTES E COISAS COMUNS DO CONDOMÍNIO. Valor Total da Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária (Banco Santander – id: 7ea8f8d); 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (fb8b19b): “Em face de todo o processado, defiro o prosseguimento da execução com a realização de penhora sobre 100% do imóvel pertencente ao executado Mauricio Marchesini, CPF: 293.369.988-54 e sua cônjuge, registrado sob nº 125.289 junto ao 1º CRI de São Paulo (R.05/ da matrícula de ID. d5c7cef)...Com vistas a garantir a segurança jurídica dos atos de alienação, adoto o disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, alterado pelo ATO Nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016 e declaro a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários relativos a impostos, taxas pela prestação de serviços ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, e determino a liberação de multas, gravames encargos, débitos fiscais e outras restrições financeiras e administrativas anteriores à data da aquisição, devendo tais débitos serem cobrados diretamente do antigo proprietário, aqui executado. Em caso de débitos condominiais, tal fato deverá constar do edital de hasta pública, bem como a responsabilidade do novo proprietário em seu pagamento em caso de ausência de saldo no presente processo para sua quitação, observada a preferência dos créditos trabalhistas, alimentares e fiscais…”; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 7b22a4e): “Considerando-se a manifestação da credora fiduciária, o valor da execução e o valor da avaliação do imóvel de matrícula 125.289 do 1º CRI de São Paulo/SP, fixo o lance mínimo para venda pública do imóvel em 60% do valor de avaliação, evitando-se a arrematação por valor vil…”.
Local Depositado: Rua Tabatinguera, nº 462, Apto. 408, Sé - São Paulo/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 125.289 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 005.076.2666-4. DESCRIÇÃO:
APARTAMENTO N. 408 (QUATROCENTOS E OITO), LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO, DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “SETIN DOWNTOWN PRAÇA DA SÉ”, SITUADO NA RUA TABATINGUERA N. 462, NO 2º SUBDISTRITO – LIBERDADE, COM A ÁREA PRIVATIVA .DE 22,325M2, A ÁREA COMUM DE 15,334M2, SENDO 11,913M2 DE ÁREA COMUM COBERTA E 3,421M2 DE ÁREA COMUM DESCOBERTA, PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 37,659M2, CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 0,0036406 NO TERRENO E NAS DEMAIS PARTES E COISAS COMUNS DO CONDOMÍNIO. Valor Total da Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária (Banco Santander – id: 7ea8f8d); 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (fb8b19b): “Em face de todo o processado, defiro o prosseguimento da execução com a realização de penhora sobre 100% do imóvel pertencente ao executado Mauricio Marchesini, CPF: 293.369.988-54 e sua cônjuge, registrado sob nº 125.289 junto ao 1º CRI de São Paulo (R.05/ da matrícula de ID. d5c7cef)...Com vistas a garantir a segurança jurídica dos atos de alienação, adoto o disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, alterado pelo ATO Nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016 e declaro a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários relativos a impostos, taxas pela prestação de serviços ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, e determino a liberação de multas, gravames encargos, débitos fiscais e outras restrições financeiras e administrativas anteriores à data da aquisição, devendo tais débitos serem cobrados diretamente do antigo proprietário, aqui executado. Em caso de débitos condominiais, tal fato deverá constar do edital de hasta pública, bem como a responsabilidade do novo proprietário em seu pagamento em caso de ausência de saldo no presente processo para sua quitação, observada a preferência dos créditos trabalhistas, alimentares e fiscais…”; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 7b22a4e): “Considerando-se a manifestação da credora fiduciária, o valor da execução e o valor da avaliação do imóvel de matrícula 125.289 do 1º CRI de São Paulo/SP, fixo o lance mínimo para venda pública do imóvel em 60% do valor de avaliação, evitando-se a arrematação por valor vil…”.
Local Depositado: Rua Tabatinguera, nº 462, Apto. 408, Sé - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 250.000,00
- Lance Inicial
- R$ 150.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 7.500,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 06/02/2025 11:34 (horário previsto)
- Habilitados
- 5
- Visitas
- 117
- Lances
- 0