1.0 - Imóvel residencial área total de 92,93m² - Cond. Res. Primavera Boulevard - Campinas/SP
Leilão #16221 - 1ª Praça
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0000932-61.2022.8.26.0666
- Réu
- Celso Campos do Amaral Lapa
- Autor da Ação
- Henrique Furlan
- Valor da Ação
- R$ 138.573,32
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 1ª VARA JUDICIAL - Artur Nogueira
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 29/12/24 01:19:25
Descrição do lote:
Imóvel de matrícula nº 136.446 do 2º Registro de Imóveis de Campinas/SP, assim descrito: Casa residencial nº 04 do tipo “2”, localizada no “Condomínio Residencial Primavera Boulevard”, situado na Rua Emerson José Moreira, nº 1150, do loteamento denominado Chácaras Primavera, neste município e comarca de Campinas/SP, 2º Circunscrição Imobiliária, contendo a seguinte composição no PAVIMENTO TÉRREO: duas vagas de garagem descoberta, sala de estar/TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, área de churrasqueira, escada de acesso para o pavimento superior e no PAVIMENTO SUPERIOR: hall de acesso para os dormitórios, dois dormitórios, um banheiro social, uma suíte. Possuindo muro divisório entre as unidades autônomas nos fundos, com as seguintes áreas: unidade privativa de 92,93m2; útil da unidade de 93,36m2, unidade ideal de 136,36m2, comum de 45,84m2; fração ideal de 0,07118%. Seu terreno privativo é localizado com frente para a área de circulação, medindo 5,90m de frente, do lado esquerdo mede 15,75m e confronta com a unidade 06; do lado direito mede 15,75m e confronta com a unidade 02, nos fundos mede 5,90m e confronta com o muro divisório do condomínio, encerrando a área total de 92,93m2. O empreendimento foi edificado sobre o lote de terreno nº 15, oriundo da unificação dos lotes 15 e 16, da quadra C, do loteamento Chácaras Primavera, cujo terreno possui a área de 2.000,00m2. Código Cartográfico: 3263.23.26.0389.01004. Conforme despacho de fls. 159/160, “[...] em que pese a penhora sobre o imóvel se realize na forma do artigo 843 do CPC (sobre a totalidade do imóvel), resta preservada a meação do coproprietário, que recairá sobre o produto da arrematação (na proporção de 50% do valor da avaliação)”. Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça às fls. 222, que quando da avaliação o imóvel estava ocupado por inquilino, que o imóvel está em bom estado de conservação, possui dois andares, três quartos, sendo uma suíte, banheiro, lavabo, e quintal com churrasqueira.
Ônus: Na matrícula consta: SERVIDÃO DE VIELA SANITÁRIA: Em favor de Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S/A – SANASA Campinas. PENHORAS: Av.3/4 – Parte ideal de 50%, Proc. 1004444-35.2022.8.26.0666 da 1ª Vara Judicial de Artur Nogueira/SP. Em consulta no site da Prefeitura em 06.11.2024 consta R$ 397,34.
Local Depositado: Rua Emerson José Moreira, 1150 - Chácaras Primavera - Campinas/SP
Imóvel de matrícula nº 136.446 do 2º Registro de Imóveis de Campinas/SP, assim descrito: Casa residencial nº 04 do tipo “2”, localizada no “Condomínio Residencial Primavera Boulevard”, situado na Rua Emerson José Moreira, nº 1150, do loteamento denominado Chácaras Primavera, neste município e comarca de Campinas/SP, 2º Circunscrição Imobiliária, contendo a seguinte composição no PAVIMENTO TÉRREO: duas vagas de garagem descoberta, sala de estar/TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, área de churrasqueira, escada de acesso para o pavimento superior e no PAVIMENTO SUPERIOR: hall de acesso para os dormitórios, dois dormitórios, um banheiro social, uma suíte. Possuindo muro divisório entre as unidades autônomas nos fundos, com as seguintes áreas: unidade privativa de 92,93m2; útil da unidade de 93,36m2, unidade ideal de 136,36m2, comum de 45,84m2; fração ideal de 0,07118%. Seu terreno privativo é localizado com frente para a área de circulação, medindo 5,90m de frente, do lado esquerdo mede 15,75m e confronta com a unidade 06; do lado direito mede 15,75m e confronta com a unidade 02, nos fundos mede 5,90m e confronta com o muro divisório do condomínio, encerrando a área total de 92,93m2. O empreendimento foi edificado sobre o lote de terreno nº 15, oriundo da unificação dos lotes 15 e 16, da quadra C, do loteamento Chácaras Primavera, cujo terreno possui a área de 2.000,00m2. Código Cartográfico: 3263.23.26.0389.01004. Conforme despacho de fls. 159/160, “[...] em que pese a penhora sobre o imóvel se realize na forma do artigo 843 do CPC (sobre a totalidade do imóvel), resta preservada a meação do coproprietário, que recairá sobre o produto da arrematação (na proporção de 50% do valor da avaliação)”. Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça às fls. 222, que quando da avaliação o imóvel estava ocupado por inquilino, que o imóvel está em bom estado de conservação, possui dois andares, três quartos, sendo uma suíte, banheiro, lavabo, e quintal com churrasqueira.
Ônus: Na matrícula consta: SERVIDÃO DE VIELA SANITÁRIA: Em favor de Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S/A – SANASA Campinas. PENHORAS: Av.3/4 – Parte ideal de 50%, Proc. 1004444-35.2022.8.26.0666 da 1ª Vara Judicial de Artur Nogueira/SP. Em consulta no site da Prefeitura em 06.11.2024 consta R$ 397,34.
Local Depositado: Rua Emerson José Moreira, 1150 - Chácaras Primavera - Campinas/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 837.069,17
- Lance Inicial
- R$ 837.069,17 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 41.853,46
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Valor - 1ª Praça (18/02/2025)
- R$ 837.069,17
- Valor - 2ª Praça (10/03/2025)
- R$ 711.508,80
- Encerra em
- 18/02/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 10/03/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 389
- Lances
- 0