1.0 - Imóvel residencial área total 1.216m² - Balneário Alegria - Guaíba/RS
Leilão #16234 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 5001422-40.2019.8.21.0052
- Réu
- Rodrigo de Oliveira, Débora Cristina Farias de Oliveira e Valério Gonçalves de Oliveira
- Autor da Ação
- Sinosserra Administradora de Consórcios S/A
- Valor da Ação
- R$ 220.198,57
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 1ª Vara Cível - Guaíba
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 21/11/24 07:14:39
Descrição do lote:
imóvel de matrícula nº 29.243 do CRI de Guaíba/RS, assim descrito: Um terreno de formato irregular, com área de 1.216,00m², situado no Balneário Alegria, zona urbana desta cidade de Guaíba, constituído de 605,00 m² do lote 68, e mais 176,00m², do lote 67 ambos da quadra “A”, e mais 440,00m² de um terreno situado no lugar denominado Alegria, com as seguintes medidas e confrontações: 11,00m na frente ao Nordeste, no alinhamento da Avenida Liberdade, lado par; 22,00m no fundo a sudoeste, na divisa com propriedade de José Celestino Spagiari, por 75,00m de extensão da frente ao fundo ao Nordeste, dos quais 55,00m com o lote 69 do Balneário Alegria e 20,00m com propriedade de José Celestino Spagiari, e 39,00m de extensão da frente ao fundo do lado sudeste, na divisa com o lote 67, do Balneário Alegria. Ao final deste alinhamento flete à esquerda, no sentido Noroeste Sudeste, numa extensão de 11,00m confrontando com parte da frente do mesmo lote 67 do Balneário Alegria, de propriedade da sucessão de Darcy Diogo e finalmente, retoma o rumo nordeste-sudoeste, numa extensão de 36,00m, confrontando-se com 16,00m com o lote 66, da quadra A, do Balneário Alegria e 20,00m com propriedade de José Celestino Spagiari. Localiza-se em local de quarteirão não definido e dista 107,03m da esquina formada pela estrada geral Guaíba-Barra do Ribeiro. Sobre este imóvel está edificado um galpão de alvenaria que leva o nº 714 da Avenida Liberdade. Av.01 – retificada a área do imóvel, para constar que a mesma é de 1.221,00m². Av.02 – construção de prédio, próprio para moradia, com área de 142,35m² e uma garagem de 77,00m². Av.06 – ampliação do imóvel residencial, mais piscina, com área construída de 124,36m², totalizando uma área construída de 343,71m².
Ônus: na matrícula, consta: R.8 – Hipoteca em favor de Sinosserra Administradora de Consórcios S/A; Av.9/Av.10/Av.12/Av.14/Av.15/Av.17/Av.19/Av.20/ Av.22/Av.23/Av.24/ Av.26/Av.27/Av.28/Av.29/Av.30/Av.35/Av.36/Av.40 – Indisponibilidades; Av.11 – Penhora – proc. 0020092-18.2018.5.04.0006 – Foro de Porto Alegre/RS; Av.13 Penhora da presente demanda; Av.33 – proc. 5002062-77.2018.8.21.0052 – 2ª VC de Guaíba/RS; Av.39 – Penhora – proc. 5002062-77.2018.8.21.0052 – 2ª VC de Guaíba/RS. Em consulta ao site da Prefeitura de Guaíba/RS dia 11/11/2024, consta o valor total de R$ 15.003,08 de débitos de IPTU referente aos anos de 2019 a 2024.
Local Depositado: Avenida Liberdade, 714, Balneário Alegria - Guaíba/RS
imóvel de matrícula nº 29.243 do CRI de Guaíba/RS, assim descrito: Um terreno de formato irregular, com área de 1.216,00m², situado no Balneário Alegria, zona urbana desta cidade de Guaíba, constituído de 605,00 m² do lote 68, e mais 176,00m², do lote 67 ambos da quadra “A”, e mais 440,00m² de um terreno situado no lugar denominado Alegria, com as seguintes medidas e confrontações: 11,00m na frente ao Nordeste, no alinhamento da Avenida Liberdade, lado par; 22,00m no fundo a sudoeste, na divisa com propriedade de José Celestino Spagiari, por 75,00m de extensão da frente ao fundo ao Nordeste, dos quais 55,00m com o lote 69 do Balneário Alegria e 20,00m com propriedade de José Celestino Spagiari, e 39,00m de extensão da frente ao fundo do lado sudeste, na divisa com o lote 67, do Balneário Alegria. Ao final deste alinhamento flete à esquerda, no sentido Noroeste Sudeste, numa extensão de 11,00m confrontando com parte da frente do mesmo lote 67 do Balneário Alegria, de propriedade da sucessão de Darcy Diogo e finalmente, retoma o rumo nordeste-sudoeste, numa extensão de 36,00m, confrontando-se com 16,00m com o lote 66, da quadra A, do Balneário Alegria e 20,00m com propriedade de José Celestino Spagiari. Localiza-se em local de quarteirão não definido e dista 107,03m da esquina formada pela estrada geral Guaíba-Barra do Ribeiro. Sobre este imóvel está edificado um galpão de alvenaria que leva o nº 714 da Avenida Liberdade. Av.01 – retificada a área do imóvel, para constar que a mesma é de 1.221,00m². Av.02 – construção de prédio, próprio para moradia, com área de 142,35m² e uma garagem de 77,00m². Av.06 – ampliação do imóvel residencial, mais piscina, com área construída de 124,36m², totalizando uma área construída de 343,71m².
Ônus: na matrícula, consta: R.8 – Hipoteca em favor de Sinosserra Administradora de Consórcios S/A; Av.9/Av.10/Av.12/Av.14/Av.15/Av.17/Av.19/Av.20/ Av.22/Av.23/Av.24/ Av.26/Av.27/Av.28/Av.29/Av.30/Av.35/Av.36/Av.40 – Indisponibilidades; Av.11 – Penhora – proc. 0020092-18.2018.5.04.0006 – Foro de Porto Alegre/RS; Av.13 Penhora da presente demanda; Av.33 – proc. 5002062-77.2018.8.21.0052 – 2ª VC de Guaíba/RS; Av.39 – Penhora – proc. 5002062-77.2018.8.21.0052 – 2ª VC de Guaíba/RS. Em consulta ao site da Prefeitura de Guaíba/RS dia 11/11/2024, consta o valor total de R$ 15.003,08 de débitos de IPTU referente aos anos de 2019 a 2024.
Local Depositado: Avenida Liberdade, 714, Balneário Alegria - Guaíba/RS
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 1.093.611,69
- Lance Inicial
- R$ 1.093.611,69 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 54.680,58
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Valor - 1ª Praça (31/01/2025)
- R$ 1.093.611,69
- Valor - 2ª Praça (20/02/2025)
- R$ 546.805,85
- Encerra em
- 31/01/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 20/02/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 72
- Lances
- 0