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1.0 - Direitos do apartamento área privativa 74,13m² - Ed. Petúnia - Araraquara/SP

Leilão #16275 - 1ª Praça
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  • Apartamento
Leiloeiro Oficial
Euclides Maraschi Junior
Número do Processo
1003184-30.2023.8.26.0037
Réu
J. A. G. d. O. e J. G. d. O. C.
Autor da Ação
C. R. d. F.
Valor da Ação
R$ 50.725,87
Comitente
1ª VARA CÍVEL - Araraquara
Abertura em
03/12/2024
Agora:
25/12/24 04:20:47
Descrição do lote:
OS DIREITOS que os executados possuem sobre o apartamento nº 524 do bloco 5, Edifício Petúnia do Residencial das Flores, registrado no R.28 da matrícula 63.106 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 524, que localizar-se-á no 2º pavimento do Edifício Petúnia, terá: a área privativa construída de 74,13 m²; mais a área comum construída de 4,732048 m²; totalizando a área construída de 78,862048 m²; mais a área comum não construída de 54,965750 m²; totalizando a área construída e não construída de 133,827798 m², com direito, inclusive, a uma vaga indeterminada e descoberta na garagem, localizada defronte ao respectivo edifício; correspondendo ao terreno uma fração ideal de 0,564293%; e, confrontando: pela frente com o apartamento 523 e com o hall de entrada, circulação e escada; pelo lado direito com área livre do condomínio, pelo lado esquerdo com o apartamento 522; e, nos fundos com área livre do condomínio. Conforme Laudo de Perícia (pag 998 – 1011), o apartamento possui os seguintes compartimentos: sala, 02 dormitórios, cozinha, hall de circulação, área de serviço com 1 wc e banheiro social. Localizado à Rua Antenor Borba nº 387 – Jardim Universal em Araraquara SP.

Ônus: a matrícula é de todo o residencial, referente ao apartamento, nada consta. Importante! Imóvel registrado em nome dos pais dos executados, não registrado o formal de partilha, por isso estão indo os direitos, pendente de regularização registral. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 28/11/2024, consta o valor total de R$ 4.289,30 de débitos de ITPU.
Local Depositado: Rua Antenor Borba nº 387 – Jardim Universal Araraquara/SP
Localização
Status do Lote
Ativo
Avaliação do Bem
R$ 208.554,70
Lance Inicial
R$ 208.554,70 - À Vista
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 10.427,74
Incremento
R$ 5.000,00
Valor - 1ª Praça (06/02/2025)
R$ 208.554,70
Valor - 2ª Praça (26/02/2025)
R$ 104.277,35
Encerra em
06/02/2025 14:00:00
2ª Praça
26/02/2025 14:00:00
Horário Previsto
Habilitados
0
Visitas
195
Lances
0

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