1.0 - Direitos do imóvel residencial área total 225m² - Pq das Hortências - Araraquara/SP
Leilão #16278 - Praça Única
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1005432-66.2023.8.26.0037
- Réu
- Nivaldo Araújo Vieira
- Autor da Ação
- Eliete Rosa dos Santos
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Avaliação
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 13/12/2024
- Agora:
- 26/12/24 17:23:21
Descrição do lote:
OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 61.335 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: O lote 31 do desmembramento da quadra 32 do loteamento PARQUE DAS HORTÊNCIAS, nesta cidade, com a área de 225,00 ms² e as medidas e confrontações seguintes: 7,50 metros de frente para a avenida Pedro Grecco; 7,50 metros nos fundos onde confronta com o lote 06; 30,00 metros do lado direito onde confronta com o lote 30 e 30,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 32. Conforme Laudo de Perícia as fls. 181/207, o imóvel é localizado na Avenida Pedro Grecco, nº 233, Parque das Hortências, Araraquara/SP. Trata-se de imóvel residencial popular, de aprox. 20 anos, com necessidade de reparos importantes, com trincas e fissuras, umidade, descascamento da pintura, abaulamento da laje e áreas ainda inacabadas, com 01 sala de estar/jantar, 02 quartos sendo 01 suíte, 01 banheiro social inacabado, 01 cozinha, lavanderia. Varanda e garagem construída na área frontal do imóvel sem laje com cobertura de telhas fibrocimento. Área Edificada Total = 159,05m².
Ônus: a matrícula ainda está em nome da A.M.S. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA., por isso estão indo os direitos, pendente de regularização registral. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 29/11/2024 não há de débitos de ITPU.
Local Depositado: Avenida Pedro Grecco, nº 233, Parque das Hortências Araraquara/SP
OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 61.335 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: O lote 31 do desmembramento da quadra 32 do loteamento PARQUE DAS HORTÊNCIAS, nesta cidade, com a área de 225,00 ms² e as medidas e confrontações seguintes: 7,50 metros de frente para a avenida Pedro Grecco; 7,50 metros nos fundos onde confronta com o lote 06; 30,00 metros do lado direito onde confronta com o lote 30 e 30,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 32. Conforme Laudo de Perícia as fls. 181/207, o imóvel é localizado na Avenida Pedro Grecco, nº 233, Parque das Hortências, Araraquara/SP. Trata-se de imóvel residencial popular, de aprox. 20 anos, com necessidade de reparos importantes, com trincas e fissuras, umidade, descascamento da pintura, abaulamento da laje e áreas ainda inacabadas, com 01 sala de estar/jantar, 02 quartos sendo 01 suíte, 01 banheiro social inacabado, 01 cozinha, lavanderia. Varanda e garagem construída na área frontal do imóvel sem laje com cobertura de telhas fibrocimento. Área Edificada Total = 159,05m².
Ônus: a matrícula ainda está em nome da A.M.S. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA., por isso estão indo os direitos, pendente de regularização registral. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 29/11/2024 não há de débitos de ITPU.
Local Depositado: Avenida Pedro Grecco, nº 233, Parque das Hortências Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 189.544,24
- Lance Inicial
- R$ 189.544,24 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 9.477,21
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 27/02/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 165
- Lances
- 0