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1.0 - Direitos do imóvel residencial área total 225m² - Pq das Hortências - Araraquara/SP

Leilão #16278 - Praça Única
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Leiloeiro Oficial
Euclides Maraschi Junior
Número do Processo
1005432-66.2023.8.26.0037
Réu
Nivaldo Araújo Vieira
Autor da Ação
Eliete Rosa dos Santos
Comitente
1ª VARA CÍVEL - Araraquara
Abertura em
13/12/2024
Agora:
25/12/24 04:02:18
Descrição do lote:
OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 61.335 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: O lote 31 do desmembramento da quadra 32 do loteamento PARQUE DAS HORTÊNCIAS, nesta cidade, com a área de 225,00 ms² e as medidas e confrontações seguintes: 7,50 metros de frente para a avenida Pedro Grecco; 7,50 metros nos fundos onde confronta com o lote 06; 30,00 metros do lado direito onde confronta com o lote 30 e 30,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 32. Conforme Laudo de Perícia as fls. 181/207, o imóvel é localizado na Avenida Pedro Grecco, nº 233, Parque das Hortências, Araraquara/SP. Trata-se de imóvel residencial popular, de aprox. 20 anos, com necessidade de reparos importantes, com trincas e fissuras, umidade, descascamento da pintura, abaulamento da laje e áreas ainda inacabadas, com 01 sala de estar/jantar, 02 quartos sendo 01 suíte, 01 banheiro social inacabado, 01 cozinha, lavanderia. Varanda e garagem construída na área frontal do imóvel sem laje com cobertura de telhas fibrocimento. Área Edificada Total = 159,05m².

Ônus: a matrícula ainda está em nome da A.M.S. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA., por isso estão indo os direitos, pendente de regularização registral. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 29/11/2024 não há de débitos de ITPU.
Local Depositado: Avenida Pedro Grecco, nº 233, Parque das Hortências Araraquara/SP
Localização
Status do Lote
Ativo
Avaliação do Bem
R$ 189.544,24
Lance Inicial
R$ 189.544,24 - À Vista
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 9.477,21
Incremento
R$ 5.000,00
Encerra em
27/02/2025 14:00:00
Horário Previsto
Habilitados
0
Visitas
158
Lances
0

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