1.0 - Direitos do imóvel residencial área total 100m² - Cond. Moradas São Carlos I - São Carlos/SP
Leilão #16398 - 2ª Praça
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1503110-88.2017.8.26.0566
- Réu
- Roberto Aparecido Tozetti
- Autor da Ação
- Prefeitura Municipal de São Carlos
- Valor da Ação
- R$ 1.405,95
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- VARA DA FAZENDA PÚBLICA - São Carlos
- Abertura em
- 27/01/2025
- Agora:
- 16/03/25 08:52:51
Descrição do lote:
OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 132.087 DO 1º CRI DE SÃO CARLOS, assim descrito: Unidade Autônoma, designada como “Casa” nº 481, Modelo “M4OA”, da Quadra “B” a ser construída no empreendimento denominado “Moradas São Carlos I” situado no Prolongamento da Avenida Warner Rosel, nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no lote 01 da quadra A do loteamento Terra Nova Rodobens São Carlos I, composta de: sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios, wc social, lavanderia, área livre, confronta-se pela frente com a via de acesso seis; aos fundos, confrontando com a área verde, ao lado direito, de quem se coloca na via de acesso seis e olha para o terreno, confrontando com o terreno, de uso privativo da casa quatrocentos e oitenta e três e ao lado esquerdo confrontando com o terreno de uso privativo da casa quatrocentos e setenta e nove com a qual é geminada, com a área privativa de térreo de 100,000m², o qual mede 5,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, terá 40,4700m² de área privativa de construção; 0,7181m² de área comum de construção, perfazendo a área total de construção 41,1881 m², corresponderá uma área total de utilização exclusiva de 100,0000m² (sendo: 40,7100m² de ocupação de construção e 59,5300m² de ocupação descoberta destinada a área livre e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de um automóvel de passeio de médio porte), área comum de terreno de 62,7268m²; perfazendo a área total de terreno uma fração ideal de 162,7268m² ou 0,1686%, no condomínio, que possui uma área superficial de 96.542,00m², e é objeto da matrícula nº 119.771, onde através do R.06, fora registrado a incorporação do empreendimento. Conforme Av.04 da matrícula, foi edificada uma área construída de 40,47 m², inerente a unidade 481, integrante do condomínio “Moradas São Carlos I”, à Rua Otto Warner Rosel, nº 1.455.
Ônus: Em consulta a matrícula do imóvel consta: PENHORA: Av.06 - presente demanda. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.03 – em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.
Local Depositado: Rua Otto Warner Rosel, nº 1.455, casa 481 São Carlos/SP
OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 132.087 DO 1º CRI DE SÃO CARLOS, assim descrito: Unidade Autônoma, designada como “Casa” nº 481, Modelo “M4OA”, da Quadra “B” a ser construída no empreendimento denominado “Moradas São Carlos I” situado no Prolongamento da Avenida Warner Rosel, nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no lote 01 da quadra A do loteamento Terra Nova Rodobens São Carlos I, composta de: sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios, wc social, lavanderia, área livre, confronta-se pela frente com a via de acesso seis; aos fundos, confrontando com a área verde, ao lado direito, de quem se coloca na via de acesso seis e olha para o terreno, confrontando com o terreno, de uso privativo da casa quatrocentos e oitenta e três e ao lado esquerdo confrontando com o terreno de uso privativo da casa quatrocentos e setenta e nove com a qual é geminada, com a área privativa de térreo de 100,000m², o qual mede 5,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, terá 40,4700m² de área privativa de construção; 0,7181m² de área comum de construção, perfazendo a área total de construção 41,1881 m², corresponderá uma área total de utilização exclusiva de 100,0000m² (sendo: 40,7100m² de ocupação de construção e 59,5300m² de ocupação descoberta destinada a área livre e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de um automóvel de passeio de médio porte), área comum de terreno de 62,7268m²; perfazendo a área total de terreno uma fração ideal de 162,7268m² ou 0,1686%, no condomínio, que possui uma área superficial de 96.542,00m², e é objeto da matrícula nº 119.771, onde através do R.06, fora registrado a incorporação do empreendimento. Conforme Av.04 da matrícula, foi edificada uma área construída de 40,47 m², inerente a unidade 481, integrante do condomínio “Moradas São Carlos I”, à Rua Otto Warner Rosel, nº 1.455.
Ônus: Em consulta a matrícula do imóvel consta: PENHORA: Av.06 - presente demanda. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.03 – em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.
Local Depositado: Rua Otto Warner Rosel, nº 1.455, casa 481 São Carlos/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 300.143,92
- Lance Inicial
- R$ 150.071,96 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 7.503,60
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Valor - 2ª Praça (02/04/2025)
- R$ 150.071,96
- Encerra em
- 02/04/2025 14:30:00
- 2ª Praça
- 02/04/2025 14:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 286
- Lances
- 0
