1.0 - Apartamento área privativa 64,59m² - Kariri Beach Residence - Caucaia/CE
Leilão #16403 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Silvio Cesar Maraschi
- Número do Processo
- 0152261-51.2013.8.06.0001
- Réu
- Cumbuco Scandic Construção e Incorporação Ltda e outros
- Autor da Ação
- Ferrari Engenharia Ltda e outro
- Valor da Ação
- R$ 270.329,51
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 3ª VARA CÍVEL - Fortaleza
- Abertura em
- 17/01/2025
- Agora:
- 21/01/25 22:18:04
Descrição do lote:
Lote 1: O APARTAMENTO Nº 427, tipo B, localizado no 3º PAVIMENTO, do Empreendimento denominado KARIRI BEACH RESIDENCE, com endereço à AVENIDA DOS COQUEIROS Nº 2340, PRAIA DE CUMBUCO, CAUCAIA, de caráter misto, destinado a Hotel e Residência, situado no Loteamento Praia do Cumbuco, III Etapa, Caucaia/CE, com ÁREA PRIVATIVA DE 64,59m², área comum de 82,49m², área total de 147,08m², com fração ideal de 0,008747% do terreno em que se acha encravado o empreendimento, constituído por parte dos lotes 03 e 04, da quadra 02, de forma regular, medindo 70,00m de frente e fundos, por 120,00m nas laterais direita e esquerda, perfazendo uma área de 8.400,00m², extremando: AO NORTE, frente, com a orla marítima, lado ímpar, distando 25,00m em direção ao poente para a rua “E”; AO SUL, fundos, com a Avenida dos Coqueiros; AO NASCENTE, lado direito, com parte dos lotes 01 e 02, de propriedade da Construtora Cumbuco Ltda.; e, AO NASCENTE, lado esquerdo, com a parte remanescente dos lotes 03 e 04, pertencentes a Construtora Cumbuco Ltda, com a demais características constantes da matrícula nº 18.332, do Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE.
Descrição de benfeitorias do Empreendimento: Possui 8 (oito) unidades tipo A e 90 (noventa) unidades tipo B, ambos os tipos com térreo e mais 3 (três) pavimentos; 01 (um) SALÃO DE EVENTOS, com área privativa de 107,35m²; 01 (uma) LOJA DE CONVENIÊNCIA, com área privativa de 62,73m²; 01 (um) RESTAURANTE/COZINHA com área privativa de 649,50m²; 01 (um) “FITNESS” com área privativa de 52,80m²; e, 54 (cinquenta e quatro) GARAGENS AUTÔNOMAS, numeradas de 01 a 54, com área privativa de 12,00m². Obs.: Empreendimento está munido de vários elevadores para acesso aos 3 pavimentos superiores e amplo Salão/Saguão de Entrada com Recepção e Portaria.
Instituição, Especificação e Convenção de Condomínio: R.08 (Registro) e AV.09 (Regimento Interno) da Matrícula nº 18.332, do Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE.
Título Aquisitivo: R.03 e AV.07 (Incorporação) da Matrícula nº 18.332, do Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE.
Ônus: R.04 Mat. 18.332 CRI Caucaia - Hipoteca em 1º grau – Credor: Banco do Nordeste do Brasil S/A, por Cédula de Crédito Comercial nº 189.2008.357.649, emitida em 30/05/2008; R.05 Mat. 18.332 CRI Caucaia - Hipoteca em 2º grau – Credor: Banco do Nordeste do Brasil S/A, por Cédula de Crédito Comercial nº 189.2008.763.773, emitida em 11/11/2008; AV.49 Mat. 18.332 CRI Caucaia - Penhora decorrente da presente demanda judicial.
Local Depositado: Avenida dos Coqueiros, 2340 - Praia do Cumbuco III Etapa - Caucaia/CE
Lote 1: O APARTAMENTO Nº 427, tipo B, localizado no 3º PAVIMENTO, do Empreendimento denominado KARIRI BEACH RESIDENCE, com endereço à AVENIDA DOS COQUEIROS Nº 2340, PRAIA DE CUMBUCO, CAUCAIA, de caráter misto, destinado a Hotel e Residência, situado no Loteamento Praia do Cumbuco, III Etapa, Caucaia/CE, com ÁREA PRIVATIVA DE 64,59m², área comum de 82,49m², área total de 147,08m², com fração ideal de 0,008747% do terreno em que se acha encravado o empreendimento, constituído por parte dos lotes 03 e 04, da quadra 02, de forma regular, medindo 70,00m de frente e fundos, por 120,00m nas laterais direita e esquerda, perfazendo uma área de 8.400,00m², extremando: AO NORTE, frente, com a orla marítima, lado ímpar, distando 25,00m em direção ao poente para a rua “E”; AO SUL, fundos, com a Avenida dos Coqueiros; AO NASCENTE, lado direito, com parte dos lotes 01 e 02, de propriedade da Construtora Cumbuco Ltda.; e, AO NASCENTE, lado esquerdo, com a parte remanescente dos lotes 03 e 04, pertencentes a Construtora Cumbuco Ltda, com a demais características constantes da matrícula nº 18.332, do Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE.
Descrição de benfeitorias do Empreendimento: Possui 8 (oito) unidades tipo A e 90 (noventa) unidades tipo B, ambos os tipos com térreo e mais 3 (três) pavimentos; 01 (um) SALÃO DE EVENTOS, com área privativa de 107,35m²; 01 (uma) LOJA DE CONVENIÊNCIA, com área privativa de 62,73m²; 01 (um) RESTAURANTE/COZINHA com área privativa de 649,50m²; 01 (um) “FITNESS” com área privativa de 52,80m²; e, 54 (cinquenta e quatro) GARAGENS AUTÔNOMAS, numeradas de 01 a 54, com área privativa de 12,00m². Obs.: Empreendimento está munido de vários elevadores para acesso aos 3 pavimentos superiores e amplo Salão/Saguão de Entrada com Recepção e Portaria.
Instituição, Especificação e Convenção de Condomínio: R.08 (Registro) e AV.09 (Regimento Interno) da Matrícula nº 18.332, do Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE.
Título Aquisitivo: R.03 e AV.07 (Incorporação) da Matrícula nº 18.332, do Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE.
Ônus: R.04 Mat. 18.332 CRI Caucaia - Hipoteca em 1º grau – Credor: Banco do Nordeste do Brasil S/A, por Cédula de Crédito Comercial nº 189.2008.357.649, emitida em 30/05/2008; R.05 Mat. 18.332 CRI Caucaia - Hipoteca em 2º grau – Credor: Banco do Nordeste do Brasil S/A, por Cédula de Crédito Comercial nº 189.2008.763.773, emitida em 11/11/2008; AV.49 Mat. 18.332 CRI Caucaia - Penhora decorrente da presente demanda judicial.
Local Depositado: Avenida dos Coqueiros, 2340 - Praia do Cumbuco III Etapa - Caucaia/CE
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 300.000,00
- Lance Inicial
- R$ 300.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 15.000,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Valor - 1ª Praça (28/01/2025)
- R$ 300.000,00
- Valor - 2ª Praça (04/02/2025)
- R$ 150.000,00
- Encerra em
- 28/01/2025 16:00:00
- 2ª Praça
- 04/02/2025 16:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 188
- Lances
- 0