1.1 - Imóvel comercial estacionamento área total 2.247,86m² - Centro - Araraquara/SP
Leilão #16421 - 2ª Praça
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- Imóvel Comercial
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1013031-03.2016.8.26.0037
- Réu
- Ação de Falência da Construtora Massafera LTDA e da Lacon Engenharia LTDA
- Autor da Ação
- Ação de Falência da Construtora Massafera LTDA e da Lacon Engenharia LTDA
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula 105.825
- Matrícula 105.827
- Matrícula 349
- Comitente
- 2ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 19/02/2025
- Agora:
- 16/03/25 21:58:45
Descrição do lote:
Lote 1.1) Prédio localizado na Rua Padre Duarte n° 1964, 1974, 1986, 1996 e 252, Centro, Araraquara/SP, pertencente as matrículas n° 105.825, 105.827 e 349, todas do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descritas: Matrícula n. 349 - 1º CRI de Araraquara – Um prédio residencial situado nesta cidade com frente para a Avenida Osório nº 252, e o terreno respectivo que mede inclusive a edificação onze (11) metros de frente aos fundos para respectiva via pública, por trinta (30) metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando-se de um lado com Lourdes Peres ou sucessores, onde existe o prédio 248, daquela via pública; do outro lado com Antonieta Marcon Miskey ou sucessores, onde existe o prédio 1.938, da Rua Padre Duarte e finalmente os fundos com David Jacob Coury ou sucessores, onde existe o prédio 1.964, da Rua Padre Duarte encerrando a area com 330mts.2. Cadastro nº 02-078-008. Matrícula n.105.825 - 1º CRI de Araraquara – Um prédio residencial, situado em Araraquara na Rua Padre Duarte nº 1.964 e o seu respectivo terreno que mede, inclusive a edificação, 11 metros na linha dos fundos onde confronta com o prédio 248 da Avenida Osório 23,90 mts. do lado esquerdo visto da rua, confrontando com os prédios nºs 1974, 1996, 1986 da rua Padre Duarte (M. 105.827); e 23,80 metros do lado direito, confrontando com os prédios nº 252 da avenida Osório e 1985 da Rua Padre Duarte encerrando 262,35m2. Cadastro Municipal 02.078.011. Matrícula n.105.827 - 1º CRI de Araraquara – Imóvel constituído dos prédios residenciais situados na Rua Padre Duarte nºs 1974, 1996, 1986 em Araraquara e o terreno respectivo que juntamente com as edificações, assim se descreve e caracteriza: mede 43,30 metros de frente para a Rua Padre Duarte, na linha dos fundos perfaz o seguinte perímetro: partindo da esquerda para a direita de quem olha da rua mede 11,50 metros confrontando com o prédio 655 da avenida Barroso, dai deflete à esquerda e mede 24,00 metros confrontando com os prédios ns. 655 e 649 da Avenida Barroso dapi deflete à direito e mede 18,00 metros confrontando com os prédios 67,65 e 55 da Rua São Bento, daí deflete à direita e mede 30,00 metros, daí deflete à esquerda e mede 14,01metros sempre confrontando com o prédio nº 2.024 da Rua Padre Duarte e 23,90 metros do lado direito confrontando com o prédio nº 1.964 da rua Padre Duarte encerrando área de 1.625,51m2. Conforme Laudo de Avaliação as fls. 8.088/8.143, trata-se de imóveis contíguos que formam um único corpo superficial, a área do terreno total é de 2.247,86 m², as edificações são do tipo comercial / escritório e estacionamento, com área construída de 820,43m² (contando com o estacionamento), situado na rua Padre Duarte, nºs 1964, 1974, 1986, 1996 e estacionamento anexo situado à Av. Osório, nº 252, centro, Araraquara – SP.
Ônus: na matr. 349 consta – HIPOTECAS: R.7/R.9/R.10/AV.13 – em favor do Banco do Brasil S/A; PENHORA: AV.12 – proc. 1004810-31.2016.8.26.0037 – 6ª VC de Araraquara/SP. Matr. 105.825 consta – HIPOTECAS: R.2/R.3/R.4/R.5/AV.8 – em favor do Banco do Brasil S/A; PENHORA: AV.7 – proc. 1004810-31.2016.8.26.0037 – 6ª VC de Araraquara/SP. Matr. 105.827 consta – HIPOTECAS: R.2/R.3/R.4/R.5/AV.8 – em favor do Banco do Brasil S/A; PENHORA: AV.7 – proc. 1004810-31.2016.8.26.0037 – 6ª VC de Araraquara/SP. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP em 20/01/2025, consta o valor total de R$ 158.712,92, referente as 3 matrículas, de débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Padre Duarte, nºs 1964, 1974, 1986, 1996 e estacionamento anexo situado à Av. Osório, nº 252, centro Araraquara/SP
Lote 1.1) Prédio localizado na Rua Padre Duarte n° 1964, 1974, 1986, 1996 e 252, Centro, Araraquara/SP, pertencente as matrículas n° 105.825, 105.827 e 349, todas do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descritas: Matrícula n. 349 - 1º CRI de Araraquara – Um prédio residencial situado nesta cidade com frente para a Avenida Osório nº 252, e o terreno respectivo que mede inclusive a edificação onze (11) metros de frente aos fundos para respectiva via pública, por trinta (30) metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando-se de um lado com Lourdes Peres ou sucessores, onde existe o prédio 248, daquela via pública; do outro lado com Antonieta Marcon Miskey ou sucessores, onde existe o prédio 1.938, da Rua Padre Duarte e finalmente os fundos com David Jacob Coury ou sucessores, onde existe o prédio 1.964, da Rua Padre Duarte encerrando a area com 330mts.2. Cadastro nº 02-078-008. Matrícula n.105.825 - 1º CRI de Araraquara – Um prédio residencial, situado em Araraquara na Rua Padre Duarte nº 1.964 e o seu respectivo terreno que mede, inclusive a edificação, 11 metros na linha dos fundos onde confronta com o prédio 248 da Avenida Osório 23,90 mts. do lado esquerdo visto da rua, confrontando com os prédios nºs 1974, 1996, 1986 da rua Padre Duarte (M. 105.827); e 23,80 metros do lado direito, confrontando com os prédios nº 252 da avenida Osório e 1985 da Rua Padre Duarte encerrando 262,35m2. Cadastro Municipal 02.078.011. Matrícula n.105.827 - 1º CRI de Araraquara – Imóvel constituído dos prédios residenciais situados na Rua Padre Duarte nºs 1974, 1996, 1986 em Araraquara e o terreno respectivo que juntamente com as edificações, assim se descreve e caracteriza: mede 43,30 metros de frente para a Rua Padre Duarte, na linha dos fundos perfaz o seguinte perímetro: partindo da esquerda para a direita de quem olha da rua mede 11,50 metros confrontando com o prédio 655 da avenida Barroso, dai deflete à esquerda e mede 24,00 metros confrontando com os prédios ns. 655 e 649 da Avenida Barroso dapi deflete à direito e mede 18,00 metros confrontando com os prédios 67,65 e 55 da Rua São Bento, daí deflete à direita e mede 30,00 metros, daí deflete à esquerda e mede 14,01metros sempre confrontando com o prédio nº 2.024 da Rua Padre Duarte e 23,90 metros do lado direito confrontando com o prédio nº 1.964 da rua Padre Duarte encerrando área de 1.625,51m2. Conforme Laudo de Avaliação as fls. 8.088/8.143, trata-se de imóveis contíguos que formam um único corpo superficial, a área do terreno total é de 2.247,86 m², as edificações são do tipo comercial / escritório e estacionamento, com área construída de 820,43m² (contando com o estacionamento), situado na rua Padre Duarte, nºs 1964, 1974, 1986, 1996 e estacionamento anexo situado à Av. Osório, nº 252, centro, Araraquara – SP.
Ônus: na matr. 349 consta – HIPOTECAS: R.7/R.9/R.10/AV.13 – em favor do Banco do Brasil S/A; PENHORA: AV.12 – proc. 1004810-31.2016.8.26.0037 – 6ª VC de Araraquara/SP. Matr. 105.825 consta – HIPOTECAS: R.2/R.3/R.4/R.5/AV.8 – em favor do Banco do Brasil S/A; PENHORA: AV.7 – proc. 1004810-31.2016.8.26.0037 – 6ª VC de Araraquara/SP. Matr. 105.827 consta – HIPOTECAS: R.2/R.3/R.4/R.5/AV.8 – em favor do Banco do Brasil S/A; PENHORA: AV.7 – proc. 1004810-31.2016.8.26.0037 – 6ª VC de Araraquara/SP. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP em 20/01/2025, consta o valor total de R$ 158.712,92, referente as 3 matrículas, de débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Padre Duarte, nºs 1964, 1974, 1986, 1996 e estacionamento anexo situado à Av. Osório, nº 252, centro Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 4.748.163,79
- Lance Inicial
- R$ 2.374.081,90 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 118.704,10
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Valor - 2ª Praça (19/03/2025)
- R$ 2.374.081,90
- Encerra em
- 19/03/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 19/03/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 12
- Visitas
- 609
- Lances
- 0
